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Localisation
Budget
Nombres de pièces
Surface
Fiscalités
Date de livraison
Résidence principale
éligible Pinel
Prêt à taux 0 %
Description du programme
NATUREA ACCESS - VILLA A (Ifs - 14)
à partir de 177 000
Ifs - 14
T4 80 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2018
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 2213 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 4.34 %
1 logement disponible

Programme immobilier neuf NATUREA ACCESS - VILLA A (Ifs - 14)

Le programme immobilier Naturéa sera livré au 2ème trimestre de l’année 2018. Il vous offre la possibilité de réaliser un investissement rentable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale ou secondaire. Cette adresse aux portes de Caen, à Ifs, a tout pour vous séduire !

> Des logements de standing


L’ensemble est composé de 19 maisons individuelles de 3 à 5 pièces et de 28 appartements allant du T2 au T4 avec accès privatif. Les espaces extérieurs sont verdoyants et conviviaux. Un parc arboré est mis à disposition des résidents, un atout non négligeable ! L’architecte a conçu des habitations modernes qui s’intègrent en toute harmonie les unes avec les autres. Nous proposons à la vente deux villas très bien pensées. Ces demeures offrent des prestations de qualité. Les pièces au rez-de chaussée et les pièces d’eau sont recouvertes d’un beau carrelage contemporain. Les fenêtres sont en double vitrage et dotées de volets roulants ou de battants. Chaque maisonnette possède un garage ainsi qu’un parking extérieur. Le tout respecte la réglementation thermique 2012 pour un confort optimal.

> Un village vert !


Naturéa est au centre d’un quartier résidentiel calme et agréable à vivre. La commune possède des infrastructures sportives et culturelles de qualité : complexe Pierre Mendès-France, école municipale de musique et de danse, bibliothèque… Les établissements scolaires sont nombreux : une crèche, 6 écoles maternelles et primaires, 1 collège, 1 lycée hôtelier… Toutes les commodités sont à portée de main ! Vous pourrez également faire de longues balades dans la vaste forêt de 32 hectares qui bordent le domaine. Les 8 kms de pistes cyclo-pédestres permettent de faire du sport en toute sécurité. Deux lignes de bus parcourent la ville et le tramway qui relie Caen est à 1 km. Les habitants d’Ifs profitent des bienfaits de la nature et des avantages de la ville. Si vous souhaitez élargir votre patrimoine immobilier et bénéficier des avantages de la loi Pinel, vous pouvez contacter notre équipe sur le site de Sphère Immo via notre formulaire de contact ou par téléphone. 

Loi Pinel

Pour en savoir plus sur ce bien immobilier, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller.

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Détails des logements

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Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Ifs (14)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Ifs

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Ifs

  • Nombre d'habitants 11 166 habitants
  • Nombre de ménages 4 692 ménages
  • Nombre de propriétaires 51.08 %
  • Nombre de locataires 48.92 %
  • Nombre de maisons 62.92 %
  • Nombre d'appartements 37.08 %
  • Nombre de résidences principales 99.28 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.72 %

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