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Résidence principale
éligible Pinel
Prêt à taux 0 %
Description du programme
DELLA ROSA (Hay-les-roses - 94)
à partir de 345 000
Hay-les-roses - 94
TNC NC m²
DATE DE LIVRAISON Programme livré
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4313 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
0 lot disponible

Programme immobilier neuf DELLA ROSA (Hay-les-roses - 94)

LES ATOUTS DE LA RÉGIONAu sud-est du Grand Paris, L'Haÿ-les-Roses est la ville jardin du Val-de-Marne ! Véritable écrin de verdure, elle était au XVIIème siècle, un lieu de villégiature très prisé des riches parisiens. Vous pourrez contempler les témoins de ce passé resplendissant, église, moulin, fontaine, colombier, maisons et promenades... qui embellissent la ville.L'Haÿ-les-Roses intègre la Communauté d'Agglomération de Val-de-Bièvre qui constitue un pôle économique majeur aux portes de Paris. Placée au cœur de la Vallée Scientifique de la Bièvre en plein essor, elle enregistre un taux de création d'entreprises élevé, une grande diversité de secteurs économiques, 4 000 entreprises dont environ 12% siègent à L'Haÿ-les-Roses. Sur son territoire,10 000 étudiants sont accueillis chaque année, dans les nombreuses écoles et centres de formation. À 10 min de L'Haÿ-les-Roses, le Cancer Campus déploie des compétences hospitalières et académiques de niveau mondial, favorisant le développement économique et démographique de toute la région.Très agréable à vivre, conviviale et à taille humaine, L'Haÿ-les-Roses met à la disposition des familles plusieurs structures d'accueil, crèches, groupes scolaires, 2 collèges avec une section d'enseignement spécialisé, des centres de loisirs...LES ATOUTS DU QUARTIERApprécié pour son emplacement idéal à deux pas du centre-ville, le quartier de la résidence Della Rosa est devenu un lieu de vie recherché pour la tranquillité qu'il offre à toutes les heures de la journée. Tout proche, et en plein renouveau, le cœur historique de L'Haÿ-les-Roses, réputé pour sa beauté et son authenticité, accueille tous les commerces et services qui vous faciliteront le quotidien.Le quartier « Centre » abrite quant à lui complexes sportifs, grand centre commercial, structure multi accueil, groupe scolaire, école de musique, espace culturel, arrêts de bus... En voiture, vous rejoindrez très rapidement l'A6B et l'A86, la N7 (porte d'Italie), la N20 (porte d'Orléans) et la D126, et vous serez à 10 min environ des stations de métro de Villejuif et RER de Bourg-la-Reine.Pour les inconditionnels de la marche à pied ou du vélo, « La Coulée Verte Bièvre-Lilas », aménagée de pistes cyclables, permettra, à moyen terme, une circulation douce entre L'Haÿ-les-Roses et Villejuif.LES ATOUTS DE VOTRE RÉSIDENCEÉrigée dans le quartier « Centre », la résidence Della Rosa accueille 3 immeubles R+3, parfaitement exposés, afin que tous les appartements profitent de la belle lumière du Val-de-Marne. Les façades, esthétiquement rythmées par des briquettes de parement et du zinc, alternent balcons, baies vitrées et grandes ouvertures.Conçus dans un esprit de charme, les 59 logements, du 1 au 5 pièces, vous procureront un agréable confort. Vous apprécierez aussi les équipements modernes de la cuisine et de la salle de bains.Les pièces à vivre, lumineuses et accueillantes, sont agrandies des balcons, laissant présager d'agréables moments de détente.Rafraîchi d'espaces verts, le programme est entièrement clôturé et doté de parkings privatifs en sous-sol.En lisière du centre-ville, la résidence Della Rosa s'inscrit harmonieusement dans un cadre de vie apaisé, à 10 km seulement de l'effervescence parisienne.

Loi Pinel

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Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Hay-les-roses (94)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Hay-les-roses

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Hay-les-roses

  • Nombre d'habitants 30 305 habitants
  • Nombre de ménages 12 577 ménages
  • Nombre de propriétaires 50.84 %
  • Nombre de locataires 49.16 %
  • Nombre de maisons 28.73 %
  • Nombre d'appartements 71.27 %
  • Nombre de résidences principales 99.49 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.51 %

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