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Date de livraison
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Résidence principale
éligible Pinel
Prêt à taux 0 %
Description du programme
NEO COTTAGE (Garde - 83)
à partir de 241 500
Garde - 83
T3 60 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2019
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4012 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.95 %
1 logement disponible

Programme immobilier neuf NEO COTTAGE (Garde - 83)

Néo Cottage est une résidence résolument moderne située Avenue Jean Bartolini à La Garde. Eligible à la loi Pinel, en zone A, elle sera livrée au cours du 1er trimestre 2019.

> Une adresse connectée aux nombreuses prestations


C’est dans un quartier calme et résidentiel de La Garde que s’installe cette résidence neuve. Pourvue d’une architecture contemporaine, la bâtisse est entièrement sécurisée et dotée d’un accès direct sur l’avenue Franklin Roosevelt. Les logements vont du 2 au 4 pièces, offrent de grandes ouvertures sur de belles terrasses pour jouir d’une vue exceptionnelle sur le Rocher et la Chapelle romane. Ils disposent aussi de places de stationnement privatives. De plus, la technologie Flexom1 permet de profiter d’une habitation intelligente et connectée s’adaptant aux besoins de chacun. Bien évidemment, Néo Cottage répond aux dernières normes techniques imposées par la règlementation thermique RT2012 en vigueur pour réaliser des économies d’énergies.

> Une situation au cœur de la ville


Le programme est à proximité des restaurants, cafés, snacks et cinémas notamment, et offre un cadre de vie agréable. Les différents axes routiers sont facilement accessibles (accès autoroutiers vers Marseille ou Nice) et le réseau de transports en commun est bien fourni : la ligne 19 du réseau mistral (arrêts Roosevelt et Langevin) passe au pied de la résidence et permet de rejoindre Toulon ou l’ouest de la commune. La ville possède également de nombreux établissements scolaires allant de la maternelle à l’université (Zunino, Santoni et Aicard) et structures sportives (gymnases Troin et Curie et le boulodrome). Un marché provençal s’installe Place de la République les mardis, vendredis et samedis matins. De plus, ce programme est éligible aux mesures de défiscalisation en Loi Pinel. Ainsi, vous pouvez diminuer significativement le montant de vos impôts sur le revenu. Et si vous recherchez un bien pour habiter, sachez que cet ensemble immobilier est également disponible en PTZ+. Contactez-nous dès à présent par téléphone ou par mail pour découvrir cette nouvelle réalisation et rencontrez nos équipes.  

Loi Pinel

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Détails des logements

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Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Garde (83)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Garde

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Garde

  • Nombre d'habitants 23 917 habitants
  • Nombre de ménages 11 644 ménages
  • Nombre de propriétaires 53.58 %
  • Nombre de locataires 46.42 %
  • Nombre de maisons 33.39 %
  • Nombre d'appartements 66.61 %
  • Nombre de résidences principales 96.94 %
  • Nombre de résidences secondaires 3.06 %

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