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Localisation
Budget
Nombres de pièces
Surface
Fiscalités
Date de livraison
Résidence principale
éligible Pinel
Prêt à taux 0 %
Description du programme
Balcon des Mésanges (Leaz - 01)
à partir de 267 480
Leaz - 01
DU T3 AU T4 DE 64m² À 79 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2018
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 4086 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
6 logements disponibles

Programme immobilier neuf Balcon des Mésanges (Leaz - 01)

Cette résidence neuve sera livrée au cours du 4ème trimestre 2018 à Léaz. En investissant dès maintenant dans un logement, vous pouvez profiter des avantages de la loi Pinel. De plus, en passant par notre site, vous ne payez ni frais d’agence ni frais de dossier. Dès lors, vous achetez votre bien immobilier à prix direct promoteur !

Des logements conçus comme des cocons de bien-être

Le programme Balcon des Mésanges se compose de Villa Duplex® de 2, 3 et 4 pièces avec jardin. Entre maison et appartement, ces habitations sont confortables, avec de belles surfaces fonctionnelles et lumineuses. Construites dans le respect des normes en vigueur, elles sont très bien isolées. Les économies d’énergie sont donc favorisées au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous retrouvez une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine avec accès au jardin privatif. A l’étage, des chambres avec du parquet stratifié ont été aménagées ainsi qu’une salle de bain faïencée avec vasque, sèche-serviette, meuble et baignoire. D’autres équipements ont été installés comme des volets roulants, des menuiseries en PVC et du double vitrage.

Un charmant village familial dans le pays de Gex

La résidence Balcon des Mésanges se trouve à Léaz, entre le Jura et la Suisse, à proximité des commodités (écoles, bibliothèque, commerces, restaurants ...etc.). Réputée pour sa douceur de vivre, cette commune est idéale pour les familles et les amoureux de la nature. Aux alentours, de nombreux sentiers de randonnée sont disponibles ainsi que des espaces pour pratiquer des activités sportives, été comme hiver. A quelques kilomètres de Genève, elle possède aussi un riche patrimoine historique. 

Pour en savoir plus sur ce programme, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe. Nous sommes à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner dans votre projet, achat ou investissement. 

Loi Pinel

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Détails des logements

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Leaz (01)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Leaz

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Leaz

  • Nombre d'habitants 650 habitants
  • Nombre de ménages 258 ménages
  • Nombre de propriétaires 75.89 %
  • Nombre de locataires 24.11 %
  • Nombre de maisons 91.11 %
  • Nombre d'appartements 8.89 %
  • Nombre de résidences principales 90.21 %
  • Nombre de résidences secondaires 9.79 %

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