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Localisation
Budget
Nombres de pièces
Surface
Fiscalités
Date de livraison
Résidence principale
éligible Pinel
Prêt à taux 0 %
Description du programme
VILL'ARBOREA LOT 13 BAT 31 (Lyon - 69)
à partir de 291 000
Lyon - 69
DU T3 AU T5 DE 60m² À 97 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2019
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4686 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.05 %
17 logements disponibles

Programme immobilier neuf VILL'ARBOREA LOT 13 BAT 31 (Lyon - 69)

La livraison du bâtiment 31 de la résidence Vill'Arboréa est prévue pour le 4ème trimestre 2019. Disponible sur notre site, cette dernière se compose de logements neufs dans lesquels vous pouvez investir. Et comme la loi Pinel s’applique sur ce bien, si vous choisissez ce programme pour un investissement locatif, vous profitez de réductions d’impôt.

> Un projet immobilier ambitieux et moderne !

Si l’on ne devait retenir qu’un adjectif pour définir cet ensemble, ce serait sans aucun doute « innovant » ! En effet, cette construction haute de 11 étages est dotée d’une architecture contemporaine et ses logements sont assez atypiques, en duplex ou de plain-pied. Ils vont du studio au 6 pièces et sont prolongés par une loggia ou une vaste terrasse. Certains appartements jouissent même d’une belle vue dégagée sur le parc paysager de la résidence. Et surtout, ils sont connectés puisqu’ils profitent tous d’un « majordome digital ».

> Une adresse idéale pour investir dans le neuf

Le programme Vill'Arboréa se trouve dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans un secteur en pleine mutation. En effet, le quartier de Gerland était avant un territoire industriel. Désormais, il accueille des bâtiments d’habitation, des commerces, des entreprises et attire de plus en plus de monde. A deux pas, le centre-ville attend les habitants avec ses nombreux services. Des écoles maternelles et élémentaires sont également à proximité. Le secteur étant bien desservi par les transports en commun, les déplacements sont facilités. En outre, Lyon est une ville dynamique, attractive, au cœur des axes routiers ... elle est donc parfaite pour investir dans la pierre ! Si vous êtes intéressé par un appartement, contactez notre équipe pour obtenir plus d’informations. Nos experts sont aussi à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.  

Loi Pinel

Pour en savoir plus sur ce bien immobilier, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller.

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Détails des logements

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Lyon (69)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Lyon

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Lyon

  • Nombre d'habitants 485 389 habitants
  • Nombre de ménages 252 432 ménages
  • Nombre de propriétaires 34.49 %
  • Nombre de locataires 65.51 %
  • Nombre de maisons 2.94 %
  • Nombre d'appartements 97.06 %
  • Nombre de résidences principales 96.78 %
  • Nombre de résidences secondaires 3.22 %

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