• Budget
    Fourchette de prix
    Réinitialiser
  • Pièces
    Nombres de pièces
    Réinitialiser
  • Surface
    Surface du logement
    Réinitialiser
  • Plus de critères
    Fiscalités
    Disponibilités
    Réinitialiser
Localisation
Budget
Nombres de pièces
Surface
Fiscalités
Date de livraison
Partagez sur :
LMNP
Résidence de Tourisme
Description du programme
FLAINE (Magland - 74)
à partir de 288 083
Magland - 74
TNC NC m²
DATE DE LIVRAISON Programme livré
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 6447 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.75 %
0 lot disponible

Programme immobilier neuf FLAINE (Magland - 74)

En misant sur la location meublée non-professionnel, vous bénéficiez de réductions d’impôts tout en vous constituant un patrimoine immobilier sûr pour votre avenir.

> Une ville riche de par sa nature


La ville de Magland, située en Haute-Savoie, possède un véritable patrimoine naturel. En achetant un logement dans cette commune, vous investissez dans un lieu touristique où l’on peut trouver les grottes de Balme, des cascades ainsi que les falaises de Magland qui attirent les voyageurs. De plus, les touristes se retrouveront dans un cadre de confort et de convivialité où ils pourront faire des balades autour de plus de 200 parcours de randonnées et de VTT, ainsi que du ski, du canyonisme et du parapente. C’est donc une ville pleine de ressources qui attire les voyageurs tout au long de l’année.

> Un confort de vie assuré grâce à une résidence de standing


Cette résidence neuve vous propose 19 lots de locations meublées. Bien située, elle offre aux voyageurs un accès direct aux pistes de ski et leur permet de vivre dans un lieu respectueux de l’environnement. En effet, ce programme neuf a obtenu le label énergétique BBC. Il est également conforme à la règlementation RT 2012. Par conséquent, ses performantes énergétiques sont très bonnes ce qui lui confère un véritable avantage citoyen.      

Résidences de Tourisme

En investissant dans un programme neuf en LMNP, vous pouvez obtenir des réductions sur vos impôts.

En savoir +

Détails des logements

Afin de connaitre l'ensemble de tous les lots disponibles sur cette résidence, contactez-nous.

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Magland (74)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Magland

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Magland

  • Nombre d'habitants 3 154 habitants
  • Nombre de ménages 1 234 ménages
  • Nombre de propriétaires 70.5 %
  • Nombre de locataires 29.5 %
  • Nombre de maisons 57.67 %
  • Nombre d'appartements 42.33 %
  • Nombre de résidences principales 79.05 %
  • Nombre de résidences secondaires 20.95 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

Une question ? Un projet ? Contactez-nous !