• Budget
    Fourchette de prix
    Réinitialiser
  • Pièces
    Nombres de pièces
    Réinitialiser
  • Surface
    Surface du logement
    Réinitialiser
  • Plus de critères
    Fiscalités
    Disponibilités
    Réinitialiser
Localisation
Budget
Nombres de pièces
Surface
Fiscalités
Date de livraison
Résidence principale
éligible Pinel
Prêt à taux 0 %
Description du programme
L'OREE DU BOIS (Marly - 59)
à partir de 135 000
Marly - 59
TNC NC m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2018
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3389 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.58 %
0 lot disponible

Programme immobilier neuf L'OREE DU BOIS (Marly - 59)

La résidence l’Orée du Bois est composée de 3 bâtiments de 4 étages et propose 93 appartements neufs répartis en T2 et T3. Elle se situe à Valenciennes dans un environnement verdoyant à l’écart de la ville. Eligible au dispositif Pinel, ces logements peuvent vous permettre de défiscaliser jusqu’à 63 000€.

> Un esprit campagne …


L’architecture de la résidence est moderne et s’adapte parfaitement à son environnement verdoyant. Labélisées BBC, les constructions sont performantes au niveau énergétique et permettent des économies d’énergie. Les espaces intérieurs ont été optimisés pour éviter la perte d’espace et pour offrir de la lumière tout au long de la journée à ses habitants. Tous les appartements neufs disposent d’un balcon ou d’une terrasse avec une vue dégagée. Des places de parking en extérieur sont privatisées pour les résidents et un ascenseur dessert tous les étages.

> …au cœur d’une ville dynamique


Valenciennes est un bassin économique majeur de la région Nord-Pas-de-Calais grâce à la présence de ses 6000 entreprises. C’est également une commune où il fait bon vivre grâce à ses nombreux commerces, services, équipements sportifs, lieux culturels et établissements scolaires. Bien desservie par les transports en commun, elle dispose également d’un gare TGV et accès facile aux autoroutes A2 et A23. Le programme L’Orée des Bois se trouve en retrait du cœur de la ville, à proximité d’un parc, elle offre un cadre de vie paisible à ses habitants. C’est l’idéal pour investir en loi Pinel ! 

Loi Pinel

Pour en savoir plus sur ce bien immobilier, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller.

Simuler

Détails des logements

Afin de connaitre l'ensemble de tous les lots disponibles sur cette résidence, contactez-nous.

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Marly (59)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Marly

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Marly

  • Nombre d'habitants 11 205 habitants
  • Nombre de ménages 4 821 ménages
  • Nombre de propriétaires 57.11 %
  • Nombre de locataires 42.89 %
  • Nombre de maisons 74.28 %
  • Nombre d'appartements 25.72 %
  • Nombre de résidences principales 99.24 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.76 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

Une question ? Un projet ? Contactez-nous !