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Localisation
Budget
Nombres de pièces
Surface
Fiscalités
Date de livraison
LMNP
Maison de Retraite / EHPAD
Description du programme
Terrasses du Château (Marmande - 47)
à partir de 156 484
Marmande - 47
TNC NC m²
DATE DE LIVRAISON Programme livré
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 8125 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 4.35 %
0 lot disponible

Programme immobilier neuf Terrasses du Château (Marmande - 47)

Eligible aux dispositifs Amortissement LMNP et CENSI-BOUVARD(1)98 chambres médicalisées dont 14 en untié AlzheimerEntre Bordeaux et Toulouse - proche Agenproche Centre Ville et Bords de GaronnePrix à partir de 130 400 € HT (mobilier compris)Rendement(2) : 4,75% HT/HT (mobilier compris)Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2016Gestionnaire : Groupe DOMUSVIBail commercial de onze ans et onze mois(1) Sous conditions. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.(2) Indiqué par l’exploitant. Dans le cadre de la signature du bail commercial.Y compris la prise en charge par l'exploitant des frais de syndic (estimés selon les prix du marché à environ 150€HT) et de la taxe foncière sur la base d’un montant estimatif de 80% du montant du loyer mensuel. La rentabilité annoncée se calcule selon : ( montant du loyer annuel versé + montant estimatif de la taxe foncière + frais de syndic)/montant total de l’investissement hors taxeGrille de prix modifiée le 09-04-15

Loi Pinel

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Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Marmande (47)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Marmande

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Marmande

  • Nombre d'habitants 17 536 habitants
  • Nombre de ménages 9 046 ménages
  • Nombre de propriétaires 49.08 %
  • Nombre de locataires 50.92 %
  • Nombre de maisons 65.29 %
  • Nombre d'appartements 34.71 %
  • Nombre de résidences principales 99 %
  • Nombre de résidences secondaires 1 %

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