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Localisation
Budget
Nombres de pièces
Surface
Fiscalités
Date de livraison
Résidence principale
éligible Pinel
Prêt à taux 0 %
Description du programme
Les Portes Océanes (Merignac - 33)
à partir de 147 200
Merignac - 33
TNC NC m²
DATE DE LIVRAISON Programme livré
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 4113 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.53 %
0 lot disponible

Programme immobilier neuf Les Portes Océanes (Merignac - 33)

Cette résidence est déjà livrée et vous offre la possibilité de devenir propriétaire d’un logement neuf dans une commune proche de Bordeaux et où il fait bon vivre et investir : Mérignac. De plus, elle est éligible à la loi Pinel ce qui vous permet de profiter d’une fiscalité attractive.

> Une construction contemporaine et de standing

Le programme Les Portes Océanes se compose de 70 logements répartis en T2 et T3 au sein de 3 bâtiments. Labellisé BBC, il se caractérise par son architecture élégante et en harmonie avec l’environnement et par sa basse consommation énergétique. A l’intérieur comme à l’extérieur, les finitions ont été soignées. Ainsi, dans les appartements vous retrouvez du parquet stratifié dans les chambres, des placards, une salle de bains/ou d’eau équipée, une cuisine aménagée et un visiophone. Des parkings en sous-sol sont également disponibles. Les prestations sont de standing et tout a été imaginé pour le bien-être des habitants.

> Une adresse judicieuse pour investir dans la pierre près de Bordeaux !

La résidence Les Portes Océanes se situe à Mérignac, une commune agréable de Gironde qui est le premier bassin d’emplois aéronautique et spatial d’Europe. A mi-chemin entre la cité bordelaise et l’océan, bien desservie par les réseaux routiers et les transports en commun, la ville séduit autant les entreprises que les familles, les ménages et les actifs. Au quotidien, les habitants profitent d’écoles, de crèches, de parcs, d’un stade nautique, de complexes sportifs, d’une médiathèque, d’un cinéma et de bien d’autres services et infrastructures. Ainsi, ils ne manquent de rien ! 

Si vous êtes intéressé par ce programme, n’hésitez pas à nous contacter ! Nos conseillers sont à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier, achat ou investissement ! 

Loi Pinel

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Détails des logements

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Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Merignac (33)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Merignac

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Merignac

  • Nombre d'habitants 67 305 habitants
  • Nombre de ménages 32 826 ménages
  • Nombre de propriétaires 51.34 %
  • Nombre de locataires 48.66 %
  • Nombre de maisons 40.59 %
  • Nombre d'appartements 59.41 %
  • Nombre de résidences principales 98.06 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.94 %

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