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Résidence principale
éligible Pinel
Prêt à taux 0 %
Description du programme
Influence (Montpellier - 34)
à partir de 166 500
Montpellier - 34
DU T2 AU T5 DE 39m² À 109 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2019
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 3884 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 2.75 %
12 logements disponibles

Programme immobilier neuf Influence (Montpellier - 34)

Influence est le nouveau programme à Montpelier dans lequel il faut investir ! Livré au 1er trimestre de 2019 il est éligible au dispositif Pinel. Dans le cadre d’un investissement locatif vous pouvez profiter une rentabilité de 3.43 % ! Bien sûr, il convient aussi pour l’achat d’une habitation principale ou secondaire.

> Une création aux dernières normes


Cette résidence est composée de 57 logements qui vont du studio au 3 pièces et qui sont répartis sur 4 étages. L’architecture est contemporaine avec des lignes droites et des matériaux nobles. Les jeux de volume et le contraste des couleurs apportent de l’élégance à l’ensemble. Le tout est inséré dans un îlot de verdure préservé des nuisances sonores. Les logements, quant à eux, sont modernes, bien pensés et s’ouvrent sur un beau balcon. Les attiques offrent de larges terrasses avec une vue plein ciel. Les prestations sont soignées : faïence, carrelage, salle d’eau avec sèche-serviette et espaces de rangement. Le petit plus de cette réalisation ? Elle est équipée de la fibre optique pour un confort optimal ! De plus, une place de parking en sous-sol est attribuée à chaque habitation, la construction respecte la règlementation thermique RT 2012 et les accès sont sécurisés grâce à des digicodes et des vidéophones.

> Une métropole renommée dans le monde


La résidence Influence se situe à Montpellier, dans la rue des Amouriers. La ville, bordée par la Méditerranée, offre un cadre de vie incomparable. Le patrimoine historique a été conservé et de magnifiques monuments embellissent la cité. D’autant que la commune est équipée de toutes les infrastructures sportives et culturelles nécessaires. Les nombreux parcs et espaces verts proposent de belles balades en plein air. Pour les amateurs de vélo, des pistes cyclables ont été spécialement aménagées. Le réseau de transport est vaste avec pas moins de 4 lignes de tramways et deux gares TGV. Si ce programme vous intéresse pour votre investissement ou votre achat, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Vous pouvez joindre les conseillers de Sphère Immo sur notre site internet rubrique contact ou par téléphone.   

Loi Pinel

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Détails des logements

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Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Montpellier (34)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Montpellier

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Montpellier

  • Nombre d'habitants 263 998 habitants
  • Nombre de ménages 139 724 ménages
  • Nombre de propriétaires 32.92 %
  • Nombre de locataires 67.08 %
  • Nombre de maisons 13.6 %
  • Nombre d'appartements 86.4 %
  • Nombre de résidences principales 96.91 %
  • Nombre de résidences secondaires 3.09 %

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