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LMNP
Résidence de Tourisme
Description du programme
OSMOSE (Nancy - 54)
à partir de 116 514
Nancy - 54
DU T1 AU T2 DE 23m² À 36 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2019
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 5045 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 4.28 %
15 logements disponibles

Programme immobilier neuf OSMOSE (Nancy - 54)

Réservé aux investisseurs, ce programme neuf est éligible à la location meublée non professionnelle (LMNP). Bien situé à Nancy, il est donc parfait pour investir dans l’immobilier ! D’autant qu’en passant par notre site, vous bénéficiez de prix direct promoteur.

> Un bien immobilier dédié au tourisme d’affaires !


La résidence Osmose comporte 111 logements répartis en studio, T1 et T2, dont certains sont prolongés par des balcons. Entièrement clôturée et sécurisée, elle respecte les normes en vigueur, notamment la réglementation thermique RT 2012. A l’extérieur, un cœur d’îlot paysager a été aménagé. De même, elle met à la disposition de ses résidents plusieurs espaces communs : salle de petit-déjeuner, espace détente avec SPA (piscine et hammam), salle de fitness et laverie.

> Un emplacement idéal en plein centre-ville !


Facilement accessible, cette résidence de Tourisme-Affaire se trouve dans le centre de Nancy, à proximité de la gare TGV, dans un secteur bien desservi par les transports en commun. Le périphérique se trouve à moins de 3 kilomètres et l’autoroute A 31 à 5 km. De même, des commerces et services ne sont pas loin ce qui facilite grandement le quotidien des locataires, qu’ils soient là pour un court ou long séjour. Si vous souhaitez profiter de la LMNP pour investir dans le programme Osmose, n’hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe est à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner dans la réalisation de votre projet.  

Résidences de Tourisme

En investissant dans un programme neuf en LMNP, vous pouvez obtenir des réductions sur vos impôts.

En savoir +

Détails des logements

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Nancy (54)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Nancy

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Nancy

  • Nombre d'habitants 99 249 habitants
  • Nombre de ménages 57 879 ménages
  • Nombre de propriétaires 28.42 %
  • Nombre de locataires 71.58 %
  • Nombre de maisons 10.67 %
  • Nombre d'appartements 89.33 %
  • Nombre de résidences principales 98.01 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.99 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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