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Localisation
Budget
Nombres de pièces
Surface
Fiscalités
Date de livraison
Résidence principale
éligible Pinel
Prêt à taux 0 %
Description du programme
Les Terrasses de Schuman (Nantes - 44)
à partir de 157 000
Nantes - 44
DU T1 AU T2 DE 34m² À 42 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2018
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4508 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3 %
3 logements disponibles

Programme immobilier neuf Les Terrasses de Schuman (Nantes - 44)

La livraison du programme neuf Les Terrasses de Schuman est prévue pour le 2ème trimestre de 2018. Située à Nantes, sa situation géographique est idéale ! Vous pouvez choisir cette résidence pour habiter ou pour investir avec la loi Pinel. Ce dispositif fiscal vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier tout en réduisant l’assiette de vos impôts.

> Une construction dédiée au bien-être


Cette réalisation est composée de logements allant du studio au 5 pièces et répartis au sein d’un bâtiment de 5 niveaux. L’architecte a conçu une résidence moderne en harmonie avec son environnement. Les matériaux ont été choisis avec soin pour leur aspect et leurs performances énergétiques. Les volumes sont proportionnels et les lignes sont droites pour un ensemble résolument contemporain. Les appartements sont confortables et les pièces de vie sont spacieuses. Le salon s’ouvre sur la nature avec une terrasse ou un jardin privatif. Vous apprécierez la qualité des prestations : plafond lisse, carrelage, parquet dans les chambres, salle d’eau équipée etc. La décoration des parties communes a été imaginée par un décorateur d’intérieur. Des places de stationnement sont prévues en sous-sol ainsi qu’un local à vélo. Pour contribuer à la sauvegarde de l’environnement, les bâtiments respectent les dernières normes en vigueur.

> Une ville chargée d’histoire


Les Terrasses de Schuman sont implantées au Sud de Nantes, à 15 min en voiture du centre-ville. Cette métropole profite d’une situation géographique privilégiée, à 2h20 de Paris, à 35 min des plages et à 40 Km de la réserve du Parc Régional de la Brière. De plus, la commune possède un patrimoine culturel riche. De nombreux loisirs et activités sont donc à votre disposition. De plus, ce programme est parfaitement situé, les commerces sont à deux pas : boulangerie, épicerie, supermarché etc. Les établissements scolaires et la faculté sont également à proximité immédiate et le parc de la Gaudinière est juste en face ! Vous pourrez profiter de ce square pour vous promener en famille ou entre amis. La gare est à 15 min et l’aéroport est à moins de 30 min. La ligne C2 TAN qui sillonne la commune passe à 5 min seulement ce qui est donc très pratique au quotidien. Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter Sphère Immo ! Nos conseillers sont joignables sur notre site internet ou par téléphone et sont à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.  

Loi Pinel

Pour en savoir plus sur ce bien immobilier, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller.

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Détails des logements

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Nantes (44)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Nantes

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Nantes

  • Nombre d'habitants 283 771 habitants
  • Nombre de ménages 152 395 ménages
  • Nombre de propriétaires 37.77 %
  • Nombre de locataires 62.23 %
  • Nombre de maisons 20.9 %
  • Nombre d'appartements 79.1 %
  • Nombre de résidences principales 96.59 %
  • Nombre de résidences secondaires 3.41 %

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