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Localisation
Budget
Nombres de pièces
Surface
Fiscalités
Date de livraison
LMNP
Résidence Etudiante
Description du programme
STUDENT FACTORY NICE GARE DU SUD (Nice - 06)
à partir de 130 628
Nice - 06
T1 DE 18m² À 29 m²
DATE DE LIVRAISON 3ème trimestre 2018
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 7362 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
46 logements disponibles

Programme immobilier neuf STUDENT FACTORY NICE GARE DU SUD (Nice - 06)

Déjà livrée, cette résidence offre de belles opportunités d’investissement ! Eligible au dispositif LMNP, elle vous permet d’investir dans un logement neuf à Nice – Gare du Sud puis, de bénéficier d’une fiscalité avantageuse. De plus, en passant par notre site, vous profitez de prix direct promoteur et vous ne payez ni frais d’agence ni frais de dossier !

> Un projet novateur dédié aux étudiants

La résidence étudiante Student Factory se compose de logements neufs répondant aux normes environnementales en vigueur et répartis sur 4 bâtiments mitoyens. Les superficies sont variées et vont du studio au 5 pièces, ainsi les appartements répondent aux besoins de tous ! Avec son architecture contemporaine et ses façades aux teintes chaudes, cet ensemble immobilier mêle harmonieusement modernité et authenticité niçoise. Il s’intègre donc parfaitement dans le paysage !

> Investir dans une ville universitaire et touristique 

Ce programme se trouve au cœur d’un quartier typique de la ville au riche passé historique, animé, populaire et plein de charme. Urbain, ce secteur est idéal pour les étudiants. En quelques minutes, il est possible de rejoindre la gare centrale, le Vieux-Nice et la Promenade des Anglais. A proximité, des commerces et services sont également disponibles. De même, Student Factory fait partie du projet Nice – Gare du Sud dont l’objectif est de réaménager un vaste espace de 2 hectares. En somme, il s’agit d’un quartier en plein développement, avec un fort potentiel et donc, très attractif pour un investissement locatif ! 

Si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nos experts en immobilier neuf sont à votre écoute pour répondre à vos questions et vous conseiller.  

Loi Pinel

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Détails des logements

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Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Nice (06)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Nice

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Nice

  • Nombre d'habitants 333 428 habitants
  • Nombre de ménages 166 593 ménages
  • Nombre de propriétaires 48.84 %
  • Nombre de locataires 51.16 %
  • Nombre de maisons 7.58 %
  • Nombre d'appartements 92.42 %
  • Nombre de résidences principales 85.17 %
  • Nombre de résidences secondaires 14.83 %

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