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Résidence principale
éligible Pinel
Prêt à taux 0 %
Description du programme
Esprit Libre (Reze - 44)
à partir de 252 000
Reze - 44
T3 72 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2018
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 3481 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 2.82 %
1 logement disponible

Programme immobilier neuf Esprit Libre (Reze - 44)

Avec ses prestations de grand standing, le programme neuf Esprit Libre à Rezé est un bien idéal pour investir dans l’immobilier en Loire-Atlantique (44). En effet, il est éligible au dispositif Pinel, situé dans un quartier prisé et proche de Nantes. Ainsi, en achetant un logement neuf, vous pouvez réduire vos impôts et développer votre patrimoine !

> Une architecture contemporaine et respectueuse de l’environnement


Cette résidence, certifiée NF Logement et RT2012, est moderne et élégante. Avec ses jeux de couleurs et de matériaux, elle s’intègre parfaitement au paysage. Le dernier étage du bâtiment a d’ailleurs été construit en retrait pour créer une impression de légèreté. A l’intérieur se trouvent des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, prolongés par un espace extérieur (terrasse ou loggia). Fonctionnels, ils ont été judicieusement agencés afin de favoriser un éclairage naturel de chaque pièce. De même, l’isolation thermique et phonique a été renforcée ce qui se traduit par des économies d’énergies. Dans les logements, des volets roulants en PVC ont été installés, les salles de bains sont équipées avec un meuble vasque et un sèche-serviettes notamment, du parquet a été posé dans les chambres et du carrelage dans les autres pièces. Enfin, le bâtiment est sécurisé par un digicode, un vidéophone et des parkings sont à la disposition des habitants.

> Un secteur géographique très recherché


Esprit Libre jouit d’une situation privilégiée, en plein dans le quartier du Port-Rousseau à Rezé. A proximité, vous retrouvez des écoles, des établissements culturels, des commerces, des restaurants, un jardin paysager et de nombreux services. Un arrêt de tramway est à quelques mètres et chaque vendredi matin, un marché est organisé place du 8 mai, à 200 mètres environ. Nantes est à une dizaine de minutes en empruntant le périphérique. En outre, depuis la résidence, vous bénéficiez d’une vue dégagée sur la ville. Ce quartier étant un des plus côtés, il constitue donc un emplacement parfait pour un investissement locatif ! 

Loi Pinel

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Détails des logements

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Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Reze (44)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Reze

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Reze

  • Nombre d'habitants 38 609 habitants
  • Nombre de ménages 17 948 ménages
  • Nombre de propriétaires 62.32 %
  • Nombre de locataires 37.68 %
  • Nombre de maisons 51.83 %
  • Nombre d'appartements 48.17 %
  • Nombre de résidences principales 98.68 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.32 %

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