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LMNP
Résidence Etudiante
Description du programme
GRAND AIR (Roubaix - 59)
à partir de 60 471
Roubaix - 59
TNC NC m²
DATE DE LIVRAISON Programme livré
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3166 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.97 %
0 lot disponible

Programme immobilier neuf GRAND AIR (Roubaix - 59)

Investir dans cette résidence étudiante Grand Air à Roubaix, c’est capitaliser sur son patrimoine en profitant des avantages de la LMNP et ainsi, obtenir un complément de revenus exonéré d’impôts.

> Une construction pensée pour les étudiants


Ce programme neuf est composé d’appartements meublés allant du T1 au T3. Livrés au 2ème trimestre 2016, ceux-ci sont destinés à un investissement locatif meublé. La résidence dispose de nombreux services dédiés tels qu’un accueil avec un régisseur, une cafétéria, un service de ménage, une laverie, une salle de fitness, un parking, un garage à vélo et le Wi-Fi. Eligible au dispositif LMNP, les logements sont gérés par NEMEA APPART’ETUD, ce qui assure un gage de sérieux dans le domaine de la gestion locative.

> Une situation géographique idéale


Le programme se trouve à Roubaix, capitale mondiale de la vente par correspondance, et vous permet de profiter de l’attractivité et du dynamisme de cette agglomération. La métropole de Lille-Roubaix-Tourcoing représente aujourd’hui 150 000 étudiants et connait une véritable pénurie en logements. « Grand Air » est situé dans le quartier de la Grand-Place, à 500m de l’IUT Lille 2, proche de toutes les commodités (cinéma, théâtre, conservatoire, bars, restaurants…) et des transports en commun (tramway à quelques mètres) offrant ainsi une localisation parfaite pour optimiser vos revenus locatifs.   

Résidences étudiantes

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Détails des logements

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Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Roubaix (59)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Roubaix

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Roubaix

  • Nombre d'habitants 94 128 habitants
  • Nombre de ménages 35 462 ménages
  • Nombre de propriétaires 36.77 %
  • Nombre de locataires 63.23 %
  • Nombre de maisons 46.87 %
  • Nombre d'appartements 53.13 %
  • Nombre de résidences principales 99.81 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.19 %

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