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Localisation
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Date de livraison
Résidence principale
éligible Pinel
Prêt à taux 0 %
Description du programme
3 Black Swans "Blue Krystal" (Strasbourg - 67)
à partir de 270 500
Strasbourg - 67
TNC NC m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2017
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 4363 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.03 %
0 lot disponible

Programme immobilier neuf 3 Black Swans "Blue Krystal" (Strasbourg - 67)

Offrez-vous les plus belles vues de Strasbourg !Offrez-vous les plus belles vues de Strasbourg !A deux pas du centre ville, sur la Presqu'Ile Malraux, dans un cadre de vie insulaire au coeur d'une ville en mouvement, ICADE écrit une page de l'histoire de Strasbourg. L'ensemble immobilier "3 Black Swans" alliera une verticalité et une ouverture des espaces pour offrir des vues et des lignes d'horizon exceptionnelles. Desservi par une ligne de tram et bénéficiant de toutes les commodités de la vie citadine, le programme "3 Black Swans", symbole d'une architecture contemporaine et audacieuse, est composé de 3 immeubles qui proposeront des logements allant du studio au 4/5 pièces dans un environnement exceptionnel. Le pari relevé par les "3 Black Swans" : - appartements disposant de volumes agréables à vivre, - ouvertures pemettant de profiter d'une luminosité naturelle et d'agréables perspectives, - stationnements privatifs en sous-sol, - prestations haut de gamme. Un projet ambitieux où design, confort et respect de l'environnement sont à l'honneur.Labels et certifications NF RT2012Des prestations pour des appartements d'exceptionLA RESIDENCE - Une technicité de pointe mise en oeuvre pour atteindre des performances énergétiques respectant la RT 2012, de la NRA et des règles parasismiques. les logements sont certifiés NF. - Des façades animées de larges ouvertures coulissantes et double vitrage en aluminium, peu émissif, garantiront une très agréable luminosité des appartements quel que soit leur orientation et tout en préservant leur isolation thermique. LES APPARTEMENTS - Le chauffage par plancher chauffant avec régulation et puissance adaptées permettra de bénéficier d'une production de chauffage par installation collective raccordée sur chauffage urbain ou gaz. - Les salles de bains et salles d'eau* seront équipées de meuble vasque design (gamme DURAVIT KETHO+VERO) avec miroir, de WC suspendu et baignoire DURAVIT STARCK 3, la robinetterie sera de marque GROHE gamme essence. - Les salles de bains et salles d'eau* seront équipées de radiateur sèche serviette, les murs seront revêtus de faïence murale de haute qualité sur toute hauteur et tout le pourtour. - Le vaste choix de carrelage en gré émaillé de grand format sélectionné avec soin permettra de décorer avec élégance les salons-séjours, les cuisines, les salles de bains et salles d'eau, les WC, les entrées et dégagements. - Les chambres seront revêtues de parquet contrecollé choisi dans une collection où différentes essences de bois sont représentées. - Les appartements - dont la distribution des pièces a fait l'objet d'une attention toute particulière pour optimiser les espaces - bénéficieront de menuiseries intérieures avec portes laquées blanc (gamme SVEDEX) et poignées design qui rehausseront avec subtilité les murs habillés de fibre de verre ou intissé. - La plupart des logements bénéficieront dans l'entrée d'un placard coulissant avec façade miroir*. - Les grandes terrasses surplombant et dominant les bassins bénéficieront d'une protection solaire sur toute hauteur grâce à des brises soleil. * Selon plan

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Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Strasbourg (67)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Strasbourg

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Strasbourg

  • Nombre d'habitants 265 308 habitants
  • Nombre de ménages 129 553 ménages
  • Nombre de propriétaires 27.57 %
  • Nombre de locataires 72.43 %
  • Nombre de maisons 6.95 %
  • Nombre d'appartements 93.05 %
  • Nombre de résidences principales 97.4 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.6 %

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