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Date de livraison
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Résidence principale
éligible Pinel
Prêt à taux 0 %
Description du programme
Cour Magenta (Toulouse - 31)
à partir de 229 000
Toulouse - 31
DU T3 AU T4 DE 67m² À 84 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2019
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3504 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.39 %
3 logements disponibles

Programme immobilier neuf Cour Magenta (Toulouse - 31)

La livraison du programme Cour Magenta à Toulouse est prévue pour le 1er trimestre de 2019. Cet ensemble vous permet de devenir propriétaire de votre résidence principale ou secondaire ou bien, d’investir pour louer. Dans le cadre d’un investissement locatif en loi Pinel vous bénéficierez de réductions sur le montant de vos impôts.

> Des logements confortables pour un bien-être garanti


Cette réalisation est composée de 112 logements, allant du studio au T4 et répartis sur 4 bâtiments insérés dans un écrin de verdure. L’architecture est moderne avec des lignes élégantes et des jeux de perspective. La façade en pierre est charmante et le jardin intérieur est un véritable atout. Les appartements sont spacieux et lumineux grâce à de larges fenêtres. Les cuisines des studios et des T2 sont totalement équipées. Les matériaux utilisés sont de qualité : carrelage dans le séjour, la pièce d’eau et sol stratifié dans les chambres. La production d’eau chaude et de chauffage est collective avec un compteur individuel. Les parties communes sont bien pensées et disposent d’un ascenseur qui dessert les étages. Les accès sont sécurisés grâce à des digicodes, des vidéophones et des badges. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol. Le tout profite de performances énergétiques maximales car la construction respecte la règlementation thermique 2012.

> Une adresse au centre de tout !


La résidence Cour Magenta est idéalement située à Toulouse en Haute-Garonne. Cette ville du sud de la France profite d’un cadre exceptionnel près des plages et des montagnes. Plusieurs de ses monuments ont été classés au patrimoine mondial de l’UNESCO à l’image du canal du Midi, de la basilique Saint-Sernin ou du café Bident. Le programme est implanté entre l’Île du Ramier et le quartier Saint-Agne. Ce secteur est prisé par les jeunes actifs et les familles car il y règne une ambiance conviviale. Les 2 hectares du Jardin Niel sont à 1 min à pied. Les commerces, écoles et l’hôpital Rangueil sont à proximité immédiate. L’arrêt de métro Empalot est à seulement 5 min à pied et rocade à 5 min en voiture. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur cet ensemble résidentiel n’hésitez pas à contacter notre équipe ! Nos conseillers sont à votre écoute pour répondre à vos questions et vous conseiller. 

Loi Pinel

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Détails des logements

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Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Toulouse (31)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Toulouse

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Toulouse

  • Nombre d'habitants 448 110 habitants
  • Nombre de ménages 244 356 ménages
  • Nombre de propriétaires 34.44 %
  • Nombre de locataires 65.56 %
  • Nombre de maisons 17.15 %
  • Nombre d'appartements 82.85 %
  • Nombre de résidences principales 97.39 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.61 %

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