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Localisation
Budget
Nombres de pièces
Surface
Fiscalités
Date de livraison
LMNP
Résidence de Tourisme
Description du programme
Residhome Toulouse Ponts-Jumeaux (Toulouse - 31)
à partir de 101 800
Toulouse - 31
DU T1 AU T2 DE 24m² À 59 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2019
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4392 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
30 logements disponibles

Programme immobilier neuf Residhome Toulouse Ponts-Jumeaux (Toulouse - 31)

Le programme immobilier Ponts-Jumeaux est un ensemble résidentiel pour personnes âgées actives qui sera livré au cours du 4ème trimestre de 2019. Grâce à l’investissement en LMNP ou dans le cadre de la loi Censi-Bouvard, vous pouvez bénéficier d’avantages fiscaux. Jusqu’au 31/05/2017 la rentabilité est fixée à 4.40%, alors n’attendez plus pour investir !  

> Une création contemporaine au bord des quais 

Cette construction est composée de 103 appartements allant du studio au 3 pièces répartis sur 5 étages. Le bâtiment est moderne, l’alternance des matériaux et des couleurs donne du relief à l’ensemble. Les logements sont meublés et possèdent des équipements adaptés aux besoins des séniors (les salles d’eau sont sécurisées par exemple). De même, ils sont tous prolongés par un balcon ou une terrasse avec une vue dégagée sur le jardin paysager ou sur le canal. Les services sont à la carte : les résidents peuvent prendre leur repas dans le restaurant, bénéficier de l’aide du personnel pour les tâches administratives ou pour l’entretien du linge. Les parties communes proposent différents lieux de détente tels qu’un salon, une bibliothèque et une salle de jeux de société. Pour divertir les habitants, le personnel organise toutes les semaines des animations variées. Et pour faciliter le stationnement des véhicules, des places de parking sont disponibles. 

> Une situation géographique privilégiée 

Toulouse bénéficie d’un emplacement exceptionnel puisque les plages et la chaîne de montagnes des Pyrénées sont à seulement 1h30 en voiture. Le climat méditerranéen est très agréable tout au long de l’année. D’autant que cette métropole a su préserver son patrimoine et ses monuments historiques. La résidence Ponts-Jumeaux est implantée dans un quartier dynamique et convivial, tout près des quais de la Garonne. De nombreux espaces piétonniers arborés ont été créés pour favoriser les déplacements à pied et pour garantir la sécurité des promeneurs. Les vélos peuvent circuler librement sur des pistes cyclables et les parcs avoisinants sont de véritables espaces de détente en plein air. Dans ce secteur les commerces et les restaurants sont nombreux. Le centre-ville Toulouse est accessible en 5 min en voiture. Le réseau de transport en commun est vaste avec les lignes L1 et L70 de bus et le métro B qui circulent à proximité. De plus, des navettes gratuites conduisent les voyageurs à l’aéroport. Cette résidence offre donc un cadre idéal aux amoureux de la nature et du soleil. 

Si ce programme immobilier vous a séduit et que vous souhaitez nous faire part de votre projet, vous pouvez nous contacter sur notre site internet via notre formulaire ou par téléphone. 

Résidences de Tourisme

En investissant dans un programme neuf en LMNP, vous pouvez obtenir des réductions sur vos impôts.

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Détails des logements

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Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Toulouse (31)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Toulouse

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Toulouse

  • Nombre d'habitants 448 110 habitants
  • Nombre de ménages 244 356 ménages
  • Nombre de propriétaires 34.44 %
  • Nombre de locataires 65.56 %
  • Nombre de maisons 17.15 %
  • Nombre d'appartements 82.85 %
  • Nombre de résidences principales 97.39 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.61 %

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