• Budget
    Fourchette de prix
    Réinitialiser
  • Pièces
    Nombres de pièces
    Réinitialiser
  • Surface
    Surface du logement
    Réinitialiser
  • Plus de critères
    Fiscalités
    Disponibilités
    Réinitialiser
Localisation
Budget
Nombres de pièces
Surface
Fiscalités
Date de livraison
Résidence principale
éligible Pinel
Prêt à taux 0 %
Description du programme
LES JARDINS VICTOR HUGO MI 12-13 ET 20-23 (Vaureal - 95)
à partir de 310 000
Vaureal - 95
T4 83 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2019
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3759 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.77 %
2 logements disponibles

Programme immobilier neuf LES JARDINS VICTOR HUGO MI 12-13 ET 20-23 (Vaureal - 95)

La résidence Les Jardins Victor Hugo sera livrée au cours du 2ème trimestre de 2019. Grâce à son éligibilité à la loi Pinel, elle vous permet de réaliser un investissement locatif rentable. Vous pouvez aussi choisir ce programme pour devenir propriétaire de votre habitation principale ou secondaire.

> Des logements modernes et confortables


Cette création est composée de maisons et d’appartements, allant du 2 au 4 pièces et insérés dans un lotissement convivial. L’architecture respecte les codes traditionnels des demeures typiques de la région : les façades sont claires, les toitures sont en tuiles déclinées dans un camaïeu de marron. L’encadrement des fenêtres est travaillé avec soin ce qui apporte à l’ensemble élégance et raffinement. Bien conçus, les logements sont fonctionnels et les espaces optimisés avec des rangements pour ne pas perdre de place. Les pièces de vie sont prolongées par une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin, ce qui permet de profiter de moments de détente en plein air et en toute intimité. Les prestations sont de qualité et les matériaux ont été choisis avec soin. Pour faciliter le stationnement, des places de parking en sous-sol et en extérieur sont disponibles. La sécurité de tous est garantie grâce à des accès à digicodes. Enfin, la résidence respecte la règlementation thermique RT 2012.

> Un cadre de vie paisible


Le domaine privé Les Jardins Victor Hugo est implanté dans un quartier calme et résidentiel de Vauréal. Les commerces et services sont accessibles à pied. A une dizaine de minutes se trouve une école maternelle et primaire « L’allée couverte » et à quelques kilomètres, vous retrouvez aussi le collège « Les Toupets » et le lycée « Camille Claudel ». Proche de grandes villes comme Cergy ou Pontoise, la commune profite d’un large bassin d’emplois. Du côté des loisirs, les habitants ont un cinéma, une salle de concert et une piscine à leur disposition. De même, les ruelles de Vauréal, les bordures de l’Oise et le bois des Loctaines sont des lieux privilégiés par les familles pour faire de belles balades. L’équipe de Sphère Immo est là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier, alors si ce programme vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter !  

Loi Pinel

Pour en savoir plus sur ce bien immobilier, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller.

Simuler

Détails des logements

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Vaureal (95)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Vaureal

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Vaureal

  • Nombre d'habitants 15 705 habitants
  • Nombre de ménages 5 263 ménages
  • Nombre de propriétaires 67.53 %
  • Nombre de locataires 32.47 %
  • Nombre de maisons 68.76 %
  • Nombre d'appartements 31.24 %
  • Nombre de résidences principales 99.81 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.19 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

Une question ? Un projet ? Contactez-nous !