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Résidence principale
éligible Pinel
Prêt à taux 0 %
Description du programme
L'ENVOL (Vertou - 44)
à partir de 299 000
Vertou - 44
T4 84 m²
DATE DE LIVRAISON Programme livré
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3561 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 2.97 %
1 logement disponible

Programme immobilier neuf L'ENVOL (Vertou - 44)

Emménagez cette année au sein de la résidence l'Envol : encore quelques appartements neufs disponibles ! Visitez notre appartement témoin décoré sur rendez-vous ! Beautour est un quartier important et en plein essor au Nord-Ouest de la commune de Vertou. Ancien quartier industriel au bord de la Sèvre Nantaise, il est très recherché pour sa qualité de vie et dispose des principaux commerces à moins de 300 m. (pharmacie, boulangerie, coiffeur, fleuriste, tabac-presse,...), d’un marché hebdomadaire, ainsi que d’écoles primaires et élémentaires. A 5 minutes à pied, le site remarquable de la Cale de Beautour invite un public varié à profiter du cadre bucolique le long de la Sèvre Nantaise reliant Nantes à Vertou. Ce site privilégié est également très bien desservi : busway (ligne 4) qui longe l’opération par la rue de la Grand Maison, reliant le centre-ville de Nantes à la Porte de Vertou ; accès immédiat au périphérique nantais et à la gare de Vertou ; l’hyper centre-ville de Nantes à 10 minutes en voiture ! L’Envol, c’est un projet de 78 logements, répartis sur 3 bâtiments de 2 étages et deux niveaux d’attiques continus de bois, traités en retrait pour limiter l’impact visuel et permettre son intégration optimale dans le site. Les façades sont traitées dans une alternance d’enduits peints et de peau de bois. Du studio au 4 pièces, l’ensemble des logements bénéficient de surfaces vitrées généreuses et d’une pièce de vie spacieuse ouverte sur l’extérieur via une loggia, un balcon ou une terrasse bien exposés pour un cadre de vie naturel, confortable et ensoleillé. Des claustras bois, destinés à gérer l’ensoleillement, l’intimité et la mise en sécurité des loggias et balcons, viennent conforter l’idée d’intégration douce et contemporaine du projet dans son site. voir les conditions sur le dispositif RT2012 sur le promoteur.com

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Détails des logements

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Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Vertou (44)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Vertou

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Vertou

  • Nombre d'habitants 22 426 habitants
  • Nombre de ménages 9 426 ménages
  • Nombre de propriétaires 78.75 %
  • Nombre de locataires 21.25 %
  • Nombre de maisons 84.22 %
  • Nombre d'appartements 15.78 %
  • Nombre de résidences principales 98.97 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.03 %

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