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Résidence principale
éligible Pinel
Prêt à taux 0 %
Description du programme
ALTER EGO (Villeurbanne - 69)
à partir de 172 000
Villeurbanne - 69
TNC NC m²
DATE DE LIVRAISON Programme livré
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 3982 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.14 %
0 lot disponible

Programme immobilier neuf ALTER EGO (Villeurbanne - 69)

Construite dans une rue calme de Villeurbanne, la résidence neuve Alter Ego se compose de logements allant du T3 au T5 et éligibles au dispositif Pinel. Ainsi, en achetant un appartement, vous bénéficiez d’une fiscalité attractive et donc, de réductions sur vos impôts.

> Un quartier résidentiel, idéal pour habiter ou investir


Ce programme neuf bénéficie d’une belle situation géographique. En effet, il se trouve dans le quartier Château Gaillard, un secteur paisible et familial. Les deux bâtiments de cinq étages d’Alter Ego sont séparés par une petite allée arborée offrant ainsi aux habitants un cadre verdoyant et particulièrement agréable. Un jardin collectif est également à leur disposition. Respectant les normes en vigueur, dont la Réglementation Thermique RT 2012, cette résidence à l’architecture moderne et élégante consomme peu d’énergie. Du double vitrage a été posé sur toutes les fenêtres, les cuisines sont équipées et les logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse. En sous-sol, des places de parking ont également été aménagées.

> Une commune proche de Lyon et très dynamique


Villeurbanne est une petite ville à quelques kilomètres de Lyon. Elle appartient d’ailleurs à la métropole. Bordée par le Rhône, cette dernière est bien desservie par les transports en commun, que ce soit le métro, le tramway ou le bus. Très prisé, le secteur où se trouve ce programme est à une quinzaine de minutes de la gare et à 25 minutes de l’aéroport. Aux alentours, les résidents profitent de commerces, de services de proximité et d’infrastructures de loisirs. Si vous êtes intéressé par ce bien, n’hésitez pas à nous contacter. 1er courtier en immobilier neuf en France, notre équipe est à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d’investissement.  

Loi Pinel

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Détails des logements

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Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Villeurbanne (69)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Villeurbanne

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Villeurbanne

  • Nombre d'habitants 143 667 habitants
  • Nombre de ménages 70 443 ménages
  • Nombre de propriétaires 36.28 %
  • Nombre de locataires 63.72 %
  • Nombre de maisons 6.08 %
  • Nombre d'appartements 93.92 %
  • Nombre de résidences principales 97.51 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.49 %

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