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Résidence principale
éligible Pinel
Prêt à taux 0 %
Description du programme
ANATOL (Villeurbanne - 69)
à partir de 221 990
Villeurbanne - 69
DU T2 AU T3 DE 41m² À 57 m²
DATE DE LIVRAISON 3ème trimestre 2019
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 5301 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 2.91 %
5 logements disponibles

Programme immobilier neuf ANATOL (Villeurbanne - 69)

Pour toute réservation du 11 septembre au 31 octobre 2017 : remise de 8 000€ par lot. Villeurbanne, commune engagée pour le bien-être de ses citoyens Prolongement de la ville de Lyon, commune jeune et attractive, Villeurbanne séduit par sa qualité de vie, à la fois préservée et centrale. Hier, elle bénéficiait de la vitalité lyonnaise : aujourd'hui, Villeurbanne y participe pleinement en tant que 2ème commune du département. On l'appelle même le 10e arrondissement de Lyon. Plus de 150 000 habitants, près de 2500 commerces de proximité et 6000 entreprises, une immense technopole universitaire (DOUA ), une offre scolaire riche, une vie culturelle et sportive dynamique (13 salles de sport, 3 piscines, 5 murs d'escalade, l'Asvel, Institut d'Art Contemporain, Ecole de musique, médiathèque, Projet Pixel...) font de Villeurbanne un lieu actif, novateur, créateur. Grâce à un réseau de transports en commun étoffé et plus de 30 km de voies cyclables, les déplacements sont simples et fluides. Les grands axes autoroutiers sont immédiatement accessibles. Villeurbanne est aussi entre les deux poumons verts de la métropole, bordée à l'est par le parc de la Tête d'Or, plus grand parc urbain de France, au nord par les 40 hectares du parc de la Feyssine, sur les bords du Rhône. République, un quartier facile à vivre La résidence Anatôl se situe au 39 rue Anatole France, dans le quartier République, au coeur de Villeurbanne. Entre Charpennes et Gratte-Ciel, République offre une vie facilitée et apaisée. Services et commerces de proximité, crèches et établissements scolaires, infrastructures sportives et de loisirs, transports en commun... République allie dynamisme et vie de quartier dans un centre urbain calme et contemporain. Anatôl, la discrète élégance d'une architecture contemporaine La résidence Anatôl se compose de deux bâtiments reliés entre eux par des coursives et s'ouvrant sur un coeur d'ilot végétalisé. Dans le tissu urbain de la rue, le projet crée à la fois une continuité par son architecture moderne, et une rupture en créant comme un havre de paix avec ses espaces verts paysagers. Anatôl présente une écriture architecturale volontairement sobre aux sages coloris. Lignes droites et angles arrondis viennent rythmer les façades dans un jeu de volumes structurants. Les gardes-corps ouvragés des balcons bousculent cette linéarité tout en soulignant les perspectives. L'intégration à l'existant est optimale. Il faut pousser les portes pour découvrir une résidence imaginée comme un cocon de douceur. Ici s'écrit un nouveau style de vie, qui répond aux attentes des futurs résidents en quête d'espace, de liberté et de sérénité. Anatôl offre des appartements de haut standing, du T1 au T5, se prolongeant sur des jardins privatifs en RDC ou s'ouvrant sur des balcons en étages, avec des terrasses en attique pour les derniers niveaux. De surfaces généreuses, les appartements sont aussi particulièrement lumineux. Ils bénéficient notamment de vues sur l'espace paysager en coeur d'ilot, ponctué d'arbres, d'arbustes et de haies fleuries. Tous se démarquent par leurs finitions soignées et leur parti pris esthétique qui décline à l'intérieur la douceur des lignes extérieures.

Loi Pinel

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Détails des logements

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Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Villeurbanne (69)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Villeurbanne

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Villeurbanne

  • Nombre d'habitants 143 667 habitants
  • Nombre de ménages 70 443 ménages
  • Nombre de propriétaires 36.28 %
  • Nombre de locataires 63.72 %
  • Nombre de maisons 6.08 %
  • Nombre d'appartements 93.92 %
  • Nombre de résidences principales 97.51 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.49 %

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