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Vita : Investir en immobilier neuf dans une ville d'importance en Rhône-Alpes, Ambilly (74)

à partir de
363 000 EUR
Fiscalité
Résidence principale éligible Pinel
Disponibilité
2 logements disp.
Livraison
4ème trimestre 2023
Rentabilité moyenne indicative
2.86 %
Typologie : Du T3 au T4
Actabilité : Oui
Prix au m² moyen : 5256 EUR/m²
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« Vita », programme neuf à Ambilly - 74

À la frontière franco-suisse, Ambilly convainc tous les profils d’investisseurs par ses solides arguments : une localisation stratégique en lisière d’Annemasse et proche de Genève, une vie de village animé par un tissu commerçant dynamique, de généreux espaces verts, et un réseau de transports flambant neuf. Avec la mise en service du Léman Express, le moment est idéal pour investir à 15 minutes à pied de la gare d’Annemasse. Les appartements se déclinent du 2 au 5 pièces, dont de beaux duplex familiaux aux surfaces généreuses. L’adresse bénéficie d’un potentiel locatif immense et promet de belles perspectives de valorisation à votre bien immobilier. Située en zone A du dispositif Pinel, elle permet d’allier à votre démarche patrimoniale une optimisation fiscale avec des rentabilités intéressantes.

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