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Immobilier neuf à Amiens (80) : « Le 321 St Quentin »

à partir de
225 000 EUR
Fiscalité
Résidence principale éligible Pinel
Disponibilité
8 logements disp.
Livraison
1er trimestre 2021
Rentabilité moyenne indicative
NC
Typologie : Du T3 au T4
Actabilité : NC
Prix au m² moyen : 3861 EUR/m²
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« Le 321 St Quentin », programme neuf à Amiens - 80

Amiens est une commune du département de la Somme. Elle fait partie des villes les plus peuplées de la région Hauts-de-France. Cette localité est également connue sous le surnom de « Petite Venise du Nord », car on y trouve de nombreux canaux ainsi que plusieurs hortillonnages (jardins flottants de 300 ha). Cette ville tient sa renommée de 3 facteurs qui sont : l’importance de son université, sa vie culturelle florissante qui se reflète à travers ses manifestations de grandes envergures ainsi que son statut de capitale historique de la Picardie. Ce n’est pas tout puisqu’Amiens compte également d’autres atouts tels que sa situation géographique. En effet, cette municipalité est proche de quelques capitales européennes telles que Londres, Bruxelles et Paris. D’ailleurs, elle est le point d’intersection de grands axes de circulation européen en ne citant que l’A1, A2, A6, A26 et l’A28. Par ailleurs, dans le domaine du transport, il faut dire que cette municipalité est bien équipée en matière de déplacements éco-responsables. Elle dispose d’un service de location de vélos intitulé « Buscyclette ». Celui-ci loue des vélos à la demande. Il a vu le jour en 1999 et compte plus de 2 000 « vélos verts ». Cette adresse possède également un système de vélos en libre-service (VLS) baptisé « Vélam » et qui dispose de près de 300 vélos. De plus, le territoire communal possède environ 100 km de voies cyclables. Si l’on parle du domaine de l’éducation, cette localité est pourvue de divers établissements pour tous les niveaux. On y trouve des lycées, des collèges, des universités et des centres d’enseignements supérieurs. 

> Le « 321 St Quentin » : des biens immobiliers pour investir à Amiens

Ceux qui souhaitent faire un investissement immobilier à Amiens se laisseront sûrement séduire par notre programme « 321 St Quentin ». C’est un domaine situé boulevard de Saint Quentin, dans un quartier résidentiel, qui s’intègre parfaitement dans son environnement. Il se pare d’une architecture de style contemporaine et privilégie les larges balcons et les terrasses en cascade. Cette propriété combine sa modernité avec des dimensions intimistes et des prestations innovantes. Les logements neufs offrent de belles surfaces ainsi que des ouvertures extérieures qui permettent à la lumière naturelle de pénétrer au beau milieu des séjours. Les salles de bains et les chambres, quant à elles, sont rassemblées en un espace intime et propose des équipements novateurs et des prestations de qualité supérieure, dont des douches à l’italienne de dimension considérable, des sèches serviettes et des meubles vasques. En outre, ces appartements sont dotés d’un équipement domotique intelligent et connecté Flexom1. Ce système offre aux résidents la possibilité de commander à distance les radiateurs, les volets roulants et l’éclairage. Quant au stationnement, la résidence possède un parking en rez-de-chaussée. Hormis cela, ces logements sont idéals pour un investissement locatif à Amiens puisqu’ils sont éligibles au dispositif de défiscalisation Pinel. Par ailleurs, ceux qui bénéficient du statut de primo-accédant peuvent recourir au PTZ Prêt à Taux Zéro pour faire l’acquisition de ces biens, non accumulable avec le dispositif Pinel.  

> Amiens, une ville riche en histoire

Amiens possède une histoire vieille de plus de 2 millénaires. Effectivement, dès l’antiquité, elle était un carrefour important de l’Empire romain. Ce riche passé a donné naissance à une multitude de monuments, dont la fameuse cathédrale Notre-Dame d’Amiens, un édifice religieux de style gothique. Il y a également le Beffroi. Il s’agit d’une bâtisse gothique construite en bois puis avec des pierres blanches. Elle était jadis utilisée comme prison et constituait également le lieu idéal pour surveiller la commune et ses alentours. 

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