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Immobilier neuf à Nice (06) : « Le Jardin des îles »

à partir de
290 000 EUR
Fiscalité
Résidence principale éligible Pinel
Disponibilité
14 logements disp.
Livraison
2ème trimestre 2021
Rentabilité moyenne indicative
NC
Typologie : Du T2 au T5
Actabilité : NC
Prix au m² moyen : 7398 EUR/m²
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« Le jardin des îles », programme neuf à Antibes - 06

Nice est une municipalité située dans le sud-est de la France. Elle se trouve en bordure de la mer Méditerranée, à l’embouchure du Paillon. Cette adresse compte 342 522 habitants selon le dernier recensement effectué en 2015. De ce fait, Nice fait partie des communes les plus peuplées du pays, juste derrière la capitale, Toulouse, Lyon et la cité phocéenne. Cette ville dispose de toutes les commodités essentielles pour faciliter le quotidien des Niçois, dont tous types de commerces, des écoles adaptées à tous les âges ainsi que divers centres de santé. Par ailleurs, cette localité est également réputée pour son climat particulièrement agréable. En été, les températures sont plus clémentes, notamment grâce à la proximité de la montagne et de la mer. Le printemps, quant à lui, y arrive très tôt. L’une des choses qui caractérisent cette commune est sa luminosité. En effet, chaque année, cet endroit bénéficie d’environ 2 700 heures de soleil, soit près de 200 jours. De ce fait, de mai à octobre, les résidents pourront s’adonner à des activités ludiques et rafraîchissantes comme la baignade.

> « Le Jardin des îles » : des appartements neufs implantés près des plages 

L’incroyable attractivité de Nice résulte de ses nombreux atouts (proximité de la mer, ensoleillement prolongé, cadre magnifique). Grâce aux offres de biens immobiliers neufs proposés par le programme le jardin des îles, nous vous donnons la possibilité d’y faire un investissement locatif. Il s’agit d’une résidence implantée en plein cœur de Juan-les-Pins. Elle compte des appartements de toutes sortes et de toutes dimensions, de 2 à 5 pièces de très haut de gamme. Ces habitations jouissent d’un confort inégalable conféré, entre autres, par leur beau volume et les prestations de qualité qu’elles offrent, dont une climatisation réversible, des parkings en sous-sol et une cave. Ces logements sont dotés d’une ouverture extérieure permettant à ceux qui y habitent de profiter davantage de la lumière du soleil (terrasses ou balcons). En outre, l’un des principaux atouts de cette propriété est sa proximité des plages (à seulement 250 m). De ce fait, les résidents n’ont pas besoin d’aller bien loin pour profiter des plaisirs du farniente. Par ailleurs, ces appartements sont éligibles au dispositif Pinel. C’est une loi visant à relancer le domaine de l’immobilier en offrant aux contribuables français l’avantage d’une réduction d’impôts, une défiscalisation qui peut atteindre jusqu’à 21 % de la somme investie.

> Vivre à Nice, une ville pleine de charmes

Les atouts de Nice ne se résument pas seulement à son climat des plus agréables et sa proximité avec la mer offrant aux Niçois l’opportunité de profiter, quand ils le veulent, des plaisirs du sable chaud. Cette commune fascine aussi par l’immense variété de ses paysages. Par ailleurs, on y trouve différents quartiers bien distincts qui plairont à tous types de personnes. Ceux qui aiment les bords de mer se plairont au Carré d’Or ou Magnan. Les personnes désireuses de prendre un peu de hauteur, quant à elle, trouveront leur bonheur en s’attardant à Saint Roman ou Gairaut. De leur côté, les amateurs d’histoire qui souhaitent en savoir davantage sur le passé médiéval de cette adresse pourront se rendre à Eze, Sospel, Lucéram ou encore Peillon. Par ailleurs, sachez également que cette ville est également réputée pour son petit côté Italien. C’est bien normal, car la communauté italienne y est très présente. D’ailleurs, la frontière franco-italienne se trouve seulement à une trentaine de kilomètres de Nice. 

Si les biens immobiliers proposés par ce programme vous intéressent, veuillez nous contacter via notre formulaire de contact.

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