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Immobilier neuf à Bailly-Romainvilliers (77) : « Villages Nature»

à partir de
269 833 EUR
Fiscalité
LMNP
Disponibilité
0 logement disp.
Livraison
Programme livré
Rentabilité moyenne indicative
4 %
Typologie : TNC
Actabilité : NC
Prix au m² moyen : NC
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« VILLAGES NATURE », programme neuf à Bailly-romainvilliers - 77

C’est en Ile-de-France que se situe ce projet de grande envergure mené par Euro Disney et l’un des acteurs majeurs du tourisme en France et en Europe. C’est ici une véritable nouvelle destinaton touristique pour courts et moyens séjours qui est proposé. Le complexe de Villages Nature permet d’acquérir un bien sous le statut Censi-Bouvard, LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) ou LMP (Loueur Meublé Professionnel. Il s’agit ici d’un placement immobilier attractif réduisant fortement la fiscalité sur les revenus locatifs générés à long terme. Et si vous le souhaitez, vous pouvez opter pour une acquisition avec des séjours inclus afin de profiter vous aussi de votre bien chaque année !

> Un programme immobilier locatif unique en Europe : Villages Nature à partir de 272 000€

Le complexe haut de gamme Villages Nature basé sur l’harmonie entre l’Homme et la Nature propose une localisation stratégique près de Paris. Murs végétalisés, jardins suspendus, parc aquatique « Aqualagon » chauffé par un système de géothermie à 30°C tout au long de l’année… Villages Nature est résolument une résidence écologique grand luxe pour les amateurs de vacances bien-être en famille ou entre amis. De nombreux équipements et activités sont proposés tels un spa, une ferme interactive (la Ferme BelleVie), un marché du terroir, des jardins extraordinaires, des univers forestiers avec la Forêt des Légendes et la Promenade du Lac. Les cottages quant à eux sont meublés et vont du 2 au 4 pièces. Trois univers sont proposés : Clan Comfort, Country Premium et Cocon VIP. L’ensemble offre jusqu’à 4% de rentabilité nette de charges de copropriété et d’entretien. L’architecte paysagiste et urbanisme Thierry Huau évoque une cité végétale explorant l’art d’habiter dedans et dehors et d’un véritable partage en famille ou entre amis. Ce programme d’exception mêle architecture et végétation sur 259 hectares et offre divertissements et découvertes magnifiés par la nature.

> Une opportunité unique pour un investissement dans une destination touristique d’envergure européenne

C’est à une trentaine de kilomètres de Paris, dans un environnement privilégié de Seine-et-Marne, au cœur de Paris Île-de-France, première destination touristique mondiale et à seulement 6 kilomètres de Disneyland Paris, que s’implante Villages Nature, un projet au potentiel sans équivalent en Europe. Le territoire francilien offre une diversité de paysages naturels à découvrir et une offre de loisirs culturels riche. Le parc d’attraction de Disneyland quant à lui, comptabilise chaque année environ 275 millions de visites. L’implantation de ce projet touristique a été réalisée pour se fondre en harmonie avec l’ensemble des massifs forestiers alentours et offrir une bulle de nature à ses résidents. Acquérir un appartement ou un cottage à Bially-Romainvillier c’est s’assurer d’un rendement net garanti, d’une récupération de la TVA sur le prix d’acquisition et la possibilité d’amortir le mobilier pour neutraliser la fiscalité sur le revenu. De plus, un bail commercial de dix ans est signé avec le gestion, les revenus locatifs sont réguliers et indexés et les charges de copropriété courantes et d’entretien ne sont pas à payer ! 

Présentation en vidéo ICI

Si vous souhaitez devenir propriétaire d’un appartement ou d’un cottage à Center Parcs ou Villages Nature, nos conseillers Sphère Immo sont à votre disposition pour échanger ensemble sur votre projet. Laissez-nous vos coordonnées sur notre formulaire de contact ou directement téléphone.    


Résidences de Tourisme

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