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à partir de
139 900 EUR
Fiscalité
Résidence principale éligible Pinel
Disponibilité
0 logement disp.
Livraison
NC
Rentabilité moyenne indicative
NC
Typologie : TNC
Actabilité : NC
Prix au m² moyen : 2738 EUR/m²
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« Melodii », programme neuf à Caen - 14

La résidence Melodii est un programme immobilier neuf situé dans un domaine de deux hectares près du château de la ville de Caen. Il est composé de deux bâtiments pour 45 logements neufs répartis en T2, T3 et T4. Ces biens sont éligibles à la loi de défiscalisation Pinel ce qui est donc très intéressant.

> Des espaces de vie agréables


Melodii est une résidence neuve construite dans une démarche écoresponsable, en effet, elle respecte la norme RT 2012 ce qui apporte un confort de vie optimal et une économie sur la facture d’énergie. De par son architecture épurée, la vue des logements neufs est dégagée, les espaces intérieurs sont lumineux grâce à une double voire triple exposition. Tous les appartements disposent d’un accès à l’extérieur, que ce soit une belle terrasse pour les étages ou un jardin privatif pour le rez-de-chaussée. Tous les résidents bénéficient d’une place de parking privative et pour certains d’une cave ce qui est un réel avantage en centre-ville.

> Une localisation prisée dans la ville de Caen


Situé dans un domaine de plus de 2 hectares au centre-ville, ce programme neuf est au cœur d’un environnement historique et prestigieux. Les bâtiments s’inscrivent dans le style architectural typique de la ville avec leurs façades en pierre de Caen. Ce quartier a aussi l’avantage d’être bien desservi par les transports en communs notamment les lignes de bus et de tramway. Toutes les commodités comme les écoles, commerces, services et établissements médicaux se trouvent à proximité. Les qualités non négligeables de ce bien en font un investissement idéal en loi Pinel en Normandie.  

Défiscalisez jusqu'à 63 000€ avec la loi Pinel

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