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Résidence neuve “Zénithude” pour habiter à Caen

à partir de
253 200 EUR
Fiscalité
Résidence principale éligible Pinel
Disponibilité
3 logements disp.
Livraison
3ème trimestre 2021
Rentabilité moyenne indicative
3.1 %
Typologie : T3
Actabilité : NC
Prix au m² moyen : 4133 EUR/m²
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« Zenithude », programme neuf à Caen - 14

>  Devenir propriétaire de sa résidence principale à Caen avec le programme “Zénithude”

C’est dans la région de la Normandie, que s'installe le programme immobilier “Zénithude”, idéal pour habiter dans le département du Calvados.
La résidence “Zénithude”, qui se situe au cœur du quartier Saint-Ouen, à seulement 6 minutes de l’hyper-centre de Caen, se veut contemporaine et élégante, avec ses façades aux lignes épurées et aux couleurs neutres et claires qui varient entre le beige et les matériaux tels que le zinc, synonyme de pérennité.
Les 27 appartements de la résidence “Zénithude” déclinés du studio au 4 pièces, sont fonctionnels et bien agencés. Grâce à leurs grandes baies vitrées, leurs loggias et jardins privatifs, vous bénéficierez d’une luminosité et du bien-être tout au long de l’année. Chaque appartement propose des prestations uniques et offre le confort dont vous avez besoin.
La résidence vous offre également des services très agréables tels qu’un local à vélo, un parking en sous-sol pour y garer votre voiture ou encore des accès sécurisés. Habiter au sein de la résidence “Zénithude”, c’est s’engager dans une démarche environnementale respectueuse pour tous, grâce notamment au label RT2012, qui vous certifie une réduction de la consommation des bâtiments neufs et donc une diminution significative de vos factures d’énergie.
Dans un cadre pavillonnaire et verdoyant, la résidence vous offre services de proximité et commerces, accessibles à pied. Proche d’un arrêt de bus, de crèches et d’établissement scolaires allant du collège jusqu’au université, habiter ce nouveau programme immobilier à Caen vous offrira un confort inégalable pour tous les membres de votre famille. Côté loisirs, petits et grands pourront profiter du Zénith de Caen et du Parc des Expositions implantés à seulement 250 mètres, et du stade nautique, à quelques minutes en voiture. Les balades à pied ou à vélo sont également facilement accessibles via la promenade Napoléon Ier, proche de la résidence.

> Pourquoi choisir Caen pour son projet immobilier - Eligible à la loi Pinel ?

Grande ville du département du Calvados, Caen est idéale pour investir via la loi Pinel. Son bassin d’emploi et son économie rayonnent, générant près de 2000 emplois en 2017 et attirant ainsi plus de 1000 nouveaux habitants la même année. Les différents projets urbains d’envergures comme la création des nouvelles lignes de tramway, un centre-ville rénové, ainsi que le réaménagement de la Presqu'Île portuaire, prouvent que la ville normande est en pleine expansion et n’a donc rien à envier aux autres grandes métropoles.
Caen est une ville éligible à la Loi Pinel, classée en zone B1 du dispositif, elle vous permet donc d’acquérir un logement neuf pour le mettre à la location, tout en bénéficiant d’avantages fiscaux attractifs. La croissance régulière de sa population nécessite un besoin important en logements à louer et sécurise donc fortement votre acquisition immobilière… Investir via la loi Pinel vous permet d’obtenir une réduction d’impôt allant de 12 à 21 %; ce taux est proportionnel au nombres d’années durant lesquelles vous vous engagez à louer votre bien, respectivement de 6 à 12 ans. Pour connaître avec précision le montant de votre réduction d’impôt, liéé à votre investissement locatif, réalisez gratuitement une simulation de votre investissement Pinel grâce à notre calculateur en ligne .
Acheter un logement dans le neuf, que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour investir et défiscaliser, vous procure des avantages importants tels qu’une réduction de vos frais d'acquisition. Vous pouvez d’ailleurs réaliser une estimation de vos frais de notaire grâce à notre simulateur gratuit en ligne. N’attendez pas et vérifiez également, si vous êtes éligible au PTZ (Prêt Taux Zéro +), pour l’achat de votre résidence principale.

Vous avez besoin de réponses à certaines de vos interrogations pour mener à bien votre pojet immobilier ? Faîtes-nous part de vos désirs d’achat d'appartement neufs à Caen (14). Notre équipe sera ravie de vous accompagner tout au long de votre vie immobilière.

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