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Immobilier neuf à Châteauneuf-Grasse (06) « Clos d’Élie »

à partir de
225 000 EUR
Fiscalité
Résidence principale éligible Pinel
Disponibilité
2 logements disp.
Livraison
4ème trimestre 2021
Rentabilité moyenne indicative
NC
Typologie : Du T2 au T3
Actabilité : NC
Prix au m² moyen : 5103 EUR/m²
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« CLOS D'ELIE (Le) », programme neuf à Chateauneuf-grasse - 06

Châteauneuf-Grasse est une ville qui se situe dans le département des Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte d’Azur). Elle se démarque par son emplacement géographique privilégié. En effet, si l’on énumère les atouts de cette commune, on peut citer sa proximité avec Nice (environ 30 km) et de Cannes (près de 18 km). Ses paysages variés font également le charme de cette municipalité. Effectivement, son territoire présente un décor d’exception composé de falaises abruptes, de gorges sauvages et de montagnes. Cette localité est aussi connue grâce à son centre historique caractérisé par des ruelles à la fois étroites et escarpées. Sinon, le golf de la Grande Bastide et la plaine d’Opio font également la renommée de ce village. Outre cela, il ne faut pas oublier que Châteauneuf-Grasse possède une vraie réputation en raison de sa tradition agricole. Vignes, horticole et maraîchages font partie intégrante de l’économie de cette adresse. Par ailleurs, il faut noter que cette cité se trouve à approximativement 20 minutes de Sophia Antipolis. Il s’agit de la première technopole d’Europe avec notamment un pôle compétitif dans le domaine de la recherche scientifique concernant les technologies de l’information et de la communication. On répertorie au sein de cette technopole 4 000 chercheurs, 5 000 étudiants et plus de 2 200 entreprises.

> Châteauneuf-Grasse, une commune riche en histoire 

Châteauneuf-Grasse possède une histoire longue et passionnante. Cette commune fut fondée aux alentours du XIIe siècle par les seigneurs d’Opio. Ces derniers ont bâti un nouveau château sur le sommet de leur seigneurie, là où trônait déjà un castellaras, une sorte d’enceinte qui date de l’âge de fer. Par la suite, les habitants d’Opion sont venus s’installer dans ce Châteauneuf pour être à l’abri de l’attaque des Grassois. Plusieurs monuments témoignent du passé de cette commune, dont de nombreux lieux de culte. Citons, à titre d’illustration, l’église Notre-Dame du Brusc. Cette dernière est également connue sous l’appellation chapelle du XIe siècle. Elle a obtenu le classement de monument historique en l’an 1986, juste après sa restauration. Mentionnons également l’Église-Saint-Martin. Cet édifice religieux domine le village. Il a été érigé aux alentours du XVIIe siècle. Cette construction est unique. Elle possède des chapelles latérales ainsi qu’un transept et un chœur à chevet plat. Cette bâtisse impressionne grâce à une décoration de stucs et d’autels baroques.

> Le « Clos d’Élie », un nouveau programme pour investir à Châteauneuf-Grasse

Pour investir dans l’immobilier à Châteauneuf-Grasse, Sphère Immo vous invite à découvrir le programme « Clos d’Élie ». Il s’agit d’une résidence conviviale comprenant 27 appartements se déclinant du studio au T3. Les logements T1 sont à vendre à partir de 170 000 €, les T2 à partir de 195 000 € et les T3 à partir de 239 000 €. Votre nouvelle adresse s’implante dans un secteur privilégié à proximité de toutes les commodités. Vous bénéficierez également d’un environnement verdoyant offrant une atmosphère particulière.

Ces logements sont éligibles au dispositif de défiscalisation Pinel et constituent une véritable aubaine pour ceux qui rêvent de faire un investissement locatif à Châteauneuf-Grasse. Effectivement, grâce à cette loi, leurs futurs propriétaires bénéficieront d’une fiscalité avantageuse, une réduction d’impôt qui peut atteindre 21 % du montant qu’ils investiront.

En outre, si vous avez un statut de primo-accédant, vous pouvez faire un Prêt à Taux Zéro pour financer l’achat de l’un de nos appartements. 

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