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Immobilier neuf à Colomiers (31) : « L’Allégorie »

à partir de
140 700 EUR
Fiscalité
Résidence principale éligible Pinel
Disponibilité
6 logements disp.
Livraison
2ème trimestre 2021
Rentabilité moyenne indicative
3.19 %
Typologie : Du T1 au T2
Actabilité : Oui
Prix au m² moyen : 4846 EUR/m²
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« L'ALLÉGORIE », programme neuf à Colomiers - 31

Colomiers est une commune du département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Il est situé à 7 km du centre-ville de Toulouse, à plus de 40 km de Montauban et à environ 590 km de Paris. Avec plus de 38 000 habitants, la commune constitue la deuxième ville de son département et la quatorzième de la région en termes de population. Facile d’accès, elle est desservie par la route nationale 124, une voie rapide traversant la municipalité d’ouest en est qui compte 14 sorties. Cette route relie, également, le périphérique de Toulouse à Auch. Colomiers compte, hormis cela, la route départementale 63 reliant Cornebarrieu à Portet-sur-Garonne. En matière de transports en commun, plusieurs lignes Tisséo, dont la ligne 21, 32, 55, 63 et 150 desservent la ville. À cela s’ajoute la présence de deux gares ferroviaires, celle de Colomiers et de Colomiers-Lycée International. Sinon, l’aéroport de Toulouse-Blagnac est localisé à seulement une dizaine de kilomètres du centre-ville. Deuxième ville de la région Haute-Garonne en termes de population, Colomiers est aussi le pôle de centralité de Toulouse de l’ouest pour les services publics. Avec plus de 1 300 entreprises et près de 2 500 emplois, la commune affiche une activité dynamique. Ville d’une praticité extraordinaire, Colomiers œuvre pour favoriser la qualité de vie de ses habitants. On y trouve de nombreux projets sur l’aménagement des espaces verts. Les rues y sont larges avec des places de parking gratuites et en surnombre. À cela s’ajoutent des parcours pédestres très pratiques pour se déplacer d’un point à un autre. Outre la présence de nombreux commerces de proximité et la présence de deux supermarchés dans le centre, la cité propose des équipements publics bien développés, dont une grande piscine, des gymnases, des terrains de sports… Idéal pour s’installer en familles, Colomiers abrite deux lycées ainsi que de nombreuses crèches. 

> « L’Allégorie », un programme neuf pour investir à Colomiers

Ville agréable, propre, aérée, dynamique et accueillante, le contexte est idéal pour un investissement immobilier à Colomiers. Faisant partie de la zone d’application (B1) de la loi Pinel, cette commune propose aux investisseurs et aux futurs propriétaires de nombreux programmes neufs, à céder dans le cadre d’un investissement locatif. C’est le cas, notamment, de notre ensemble neuf « L’Allégorie ». Le programme immobilier neuf à Colomiers « L’Allégorie » est une résidence composée de 62 appartements du studio aux 3 pièces. Il est éligible au Pinel et construit selon les dernières normes de construction en vigueur, notamment le RT2012 et la NF habitat. Le bâtiment s’implante dans un secteur du centre-ville et profite de tous les équipements et services accessibles à pieds. Promis à une demande locative importante, les logements disposent de charges optimisées et un emplacement très attractif pour assurer un investissement rentable et sécurisé.  

> Vous souhaitez vivre ou investir à Colomiers

En quête d’une vie pratique et d’un cadre de vie exceptionnel ? Pourquoi ne pas opter pour Colomiers ? Cette commune offre toutes les commodités indispensables pour une qualité de vie remarquable. Excellente offre de soins médicaux, culture intense, équipements sportifs, réseaux de transports en commun bien développés, nombreux espaces verts… la ville dispose de tous les éléments nécessaires pour vivre en famille, en couple ou en retraite.

 Si le programme neuf « L’Allégorie » vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous conseiller dans votre projet d’achat ou d’investissement immobilier neuf. 

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