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Logements neufs à Etrembières (74100) pour investir en loi Pinel : « Le Karat »

à partir de
363 500 EUR
Fiscalité
Résidence principale éligible Pinel
Disponibilité
2 logements disp.
Livraison
1er trimestre 2022
Rentabilité moyenne indicative
2.53 %
Typologie : Du T3 au T5
Actabilité : Oui
Prix au m² moyen : 6005 EUR/m²
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« LE KARAT », programme neuf à Etrembieres - 74

Etrembières (74100), où s’installent les logements neufs « Le Karat » ouverts à l’investissement, est une municipalité qui se trouve dans le nord de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette dernière fait partie, géologiquement parlant, de la chaîne du Jura. Etrembières (74100) profite d’un emplacement stratégique, un point très positif pour les personnes souhaitant investir dans un des logements neufs du programme immobilier « Le Karat », qui est éligible à la loi Pinel. Etrembières (74100) est positionnée à une distance d’à peu près 7 kilomètres de Genève et environ 40 km d’Annecy. De plus, cette localité constitue un important nœud de communication permettant de rejoindre l’Italie, le Chamonix et les rives du lac Léman. Ce qui en fait un emplacement idéal pour « Le Karat » et ses magnifiques logements neufs, dans lesquels les investisseurs pourront investir en loi Pinel.

>  « Le Karat » : de nouveaux logements neufs pour réduire vos impôts avec la loi Pinel


Etrembières (74100), cette charmante localité positionnée à la porte de la Suisse, en région Auvergne-Rhône-Alpes, qui accueille « Le Karat » et ses logements neufs éligibles à la loi Pinel, affiche un véritable potentiel qui saura attirer les investisseurs en quête d’une réduction d’impôts. D’ailleurs, avec « Le Karat » et ses magnifiques logements neufs, nous offrons à ces derniers l’opportunité d’investir dans un placement locatif à Etrembières et de profiter des avantages fiscaux proposés par le dispositif Pinel. « Le Karat » et ses logements neufs éligibles à la loi Pinel, sont placés à quelques encablures de la douane de Veyrier qui relie directement le territoire suisse et le hameau du Pas de l’échelle qui est situé à l’ouest de Etrembières (74100). « Le Karat » enchantera les futurs résidents de ses logements neufs éligibles Pinel avec l’ambiance calme et paisible qui y règne ainsi que le cadre de vie préservé qu’il offre. De beaux logements neufs sont inscrits dans cet environnement exceptionnel. Ils ont des intérieurs très raffinés et sont dotés de prestations de très bonne qualité. Ces logements neufs possèdent des ouvertures extérieures composées de terrasses, de balcons ou de jardins privatifs qui constituent un lieu idéal pour apprécier les beaux paysages des alentours. Par ailleurs, les intérieurs seront aménagés selon le module que vous désirez afin de vous permettre de jouir d’un confort de vie optimal.  

Si vous avez jeté votre dévolu sur l’un de nos logements neufs mais que vous ne disposez pas encore du budget nécessaire, nous vous invitons à recourir au prêt à taux zéro ou PTZ pour financer votre achat. Toutefois, pour pouvoir bénéficier de cette formule, vous devez remplir quelques conditions. Vous devez, par exemple, être titulaire du statut de primo-accédant. Pour les investisseurs désireux d’investir dans un de ces logements neufs, sachez que le dispositif de la loi Pinel vous permettra une réduction d’impôts selon le montant de l’investissement.

> Etrembières (74100), une ville charmante pour investir en Auvergne-Rhône-Alpes


Etrembières, par sa situation géographique, proche de Genève, constitue une porte d’entrée pour l’Europe. D’ailleurs, depuis Etrembières (74100), les futurs résidents des logements neufs, éligibles à la loi Pinel, pourront rejoindre le centre de Genève en seulement 15 minutes (en voiture). En outre, plusieurs sites impressionnants y sont facilement accessibles. Il suffit par exemple d’emprunter l’autoroute de Chamonix pour rejoindre de belles stations de sports d’hiver. Par ailleurs, Etrembières peut également se targuer d’avoir sur son territoire la célèbre montagne du Salève. Cette dernière domine cette cité et donne aux lieux son côté montagnard. Pour accéder au sommet de ce pic et bénéficier d’une vue panoramique sur les environs et sur le lac Léman, les habitants des logements neufs de « Le Karat » pourront emprunter le téléphérique qui s’y trouve. 

Tous les investisseurs seront d’accord pour conférer à Etrembières, le statut de ville propice pour investir dans un des logements neufs du programme immobilier « Le Karat ». Etrembières étant une ville éligible au dispositif de la loi Pinel, un investissement dans un de ces logements neufs vous fera bénéficier d’avantages fiscaux, dont une réduction d’impôts.

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