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Investir en immobilier neuf à Fréjus (83) avec le programme neuf « Terra Cais »

à partir de
214 000 EUR
Fiscalité
Résidence principale éligible Pinel
Disponibilité
2 logements disp.
Livraison
2ème trimestre 2021
Rentabilité moyenne indicative
3.56 %
Typologie : Du T2 au T3
Actabilité : Oui
Prix au m² moyen : 5098 EUR/m²
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« TERRA CAÏS TR2 », programme neuf à Frejus - 83

Fréjus est une ville du département du Var, en région Paca. Il est idéalement situé sur la rive de la mer Méditerranée, à l'embouchure de l'Argens et du Reyran. Il s'agit du chef-lieu du canton de Fréjus. C'est aussi une station balnéaire et touristique connue de la Côte d'Azur. Elle est réputée pour être une ville d'Art et d'Histoire. La commune est également la cofondatrice de l'association des Villes et Métiers d'Art. 

Avec environ 53 000 habitants, Fréjus constitue la quatrième ville du département. En termes d'accessibilité, la commune est accessible en voiture par l'A8 avec trois sorties. Une rocade pour l'agglomération de Fréjus-Saint-Raphael est formée par axe routier composé des départementales D559, DN7, D100 et D37. La gare SNCF de Fréjus est située sur la ligne de Marseille-Saint-Charles à Vintimille. Elle est desservie par les lignes 03 et 06 du TER PACA. En ourte, la nouvelle gare routière est située en bas du parking du Clos de la Tour. Elle profite de la desserte de la ligne 20 du réseau LER PACA, plusieurs lignes du réseau départemental Varlib et les cars CPF. Mis à part cela, l'aéroport de Cannes-Mandelieu, situé à 20 km de la ville, est l'aéroport le plus proche. En bateau, il y a le service de navettes Bateaux de Saint-Raphaël qui permet de relier Port-Fréjus, Aygulf et Saint-Raphaël. Saint-Tropez et Cannes sont également accessibles en vedettes au départ de Port-Fréjus. 

> Fréjus, une ville aux atouts multiples


À mi-distance entre Cannes et Saint-Tropez, Fréjus profite d'une situation privilégiée au cœur de la Côte d'Azur. Il est implanté sur un contrefort de grés du massif de l'Estérel. De par son emplacement, la ville affiche l'aspect d'une petite ville provençale avec des nouveaux quartiers qui s'étendent jusqu'à la mer. Fréjus offre ainsi à ses habitants un cadre de vie agréable. La ville de Fréjus, c'est aussi une ville à l'histoire extrêmement riche témoignée par un patrimoine hors du commun. Son statut de station balnéaire, notamment ses plages, ne font qu'optimiser son attractivité. 

Par ailleurs, la vie culturelle de cette cité authentique ne manque pas de séduire les nouveaux arrivants. Tout au long de l'année, de nombreux événements y sont organisés. En ce qui concerne l'immobilier neuf à Fréjus, ce dernier se distingue par la diversité des offres. Demeurant attrayante, la ville ne cesse d'attirer des actifs travaillant des Alpes-Maritimes. Elle bénéficie d'un marché immobilier neuf abordable comparé à sa voisine raphaëloise. En outre, les ménages apprécient particulièrement le côté familial de Fréjus. La ville est en effet plus étendue, avec de magnifiques places et de grands espaces verts comme la base nature. 

Outre les primo-accédants, la clientèle secondaire est aussi bien présente dans la commune. Elle représente environ un tiers de la demande. Les candidats à l'achat sont constitués de personnes actives, de retraités et d'investisseurs qui optent pour la location saisonnière et qui privilégient le bord de mer. Puisque la ville est éligible au dispositif Pinel, elle attire de nombreux acquéreurs souhaitant défiscaliser et cherchant une rentabilité avec une bonne situation, sans que cela soit forcément du bord de mer. 

> Acheter un logement neuf avec le programme en immobilier neuf « TERRA CAÏS » à Fréjus - 83


Terra Cais est une nouvelle réalisation pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf à Fréjus. Cet ensemble immobilier neuf propose des logements T2 et T3 disponibles. La résidence profite d'un emplacement de choix dans un secteur très recherché. Elle répond également aux normes de construction et environnementales en vigueur. Pour défiscaliser à Fréjus, Terra Cais est éligible au dispositif Pinel. Si notre offre vous intéresse, n'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe.    

  

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