Pour investir
Pour habiter
Acheter dans le neuf
Programmes neufs
Conseils
Simulateurs et calculatrices
Informations
Les villes où investir
Revue de Presse
TROUVEZ VOTRE LOGEMENT NEUF à prix direct promoteur

Carré Blanc : Investir en immobilier neuf dans une ville d'importance en Île-de-France, Juvisy-sur-Orge (91)

à partir de
247 000 EUR
Fiscalité
Résidence principale éligible Pinel
Disponibilité
1 logement disp.
Livraison
2ème trimestre 2022
Rentabilité moyenne indicative
3.21 %
Typologie : T2
Actabilité : Oui
Prix au m² moyen : 5875 EUR/m²
Demande d'information

Vous avez une question sur ce bien ou vous souhaitez être recontacté par un de nos conseillers, merci de bien vouloir indiquer les renseignements suivants.

Quel est votre projet
Nom obligatoire Nom invalide invalide (ex : Doe)
Code postal obligatoire Code postal invalide (ex : 76000)
Numéro de téléphone obligatoire Numéro de téléphone invalide (ex : 0612345678)
Adresse email obligatoire Adresse email invalide (ex : john.doe@mail.com)

Les données signalées ci-dessus par un astérisque sont nécessaires pour nous permettre de répondre au mieux à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement, sur la base de votre consentement, et seront conservées pendant le délai nécessaire à l’exécution de votre demande, dans le cadre de nos opérations de prospection commerciale et à concurrence d’un délai de 3 ans maximum au terme duquel elles seront définitivement effacées sauf en cas de nouvelle demande de votre part. En application de la réglementation applicable à la protection des données personnelles, vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’effacement, de limitation et de portabilité vers un prestataire tiers le cas échéant. Vous pouvez en outre vous opposer à tout moment au traitement de vos données. Vous pourrez faire valoir ces droits en envoyant un courrier à l’adresse suivante : à l’attention du DPO - SPHERE IMMO - 12 Rue Pierre Gilles de Gennes 76130 Mont-Saint-Aignan, accompagné d’une copie de pièce d’identité en cours de validité.

« Carré Blanc », programme neuf à Juvisy-sur-orge - 91

Le département de l’Essonne est l’adresse à privilégier pour profiter pleinement d’une douceur de vivre inégalée en Ile de France. Ces villes charmantes et authentiques ne manquent pas d’attirer les futurs propriétaires en quête d’un cadre de vie rare, mais aussi les investisseurs à la recherche de placement sécurisé et rentable. Bercée par la Seine et l’Orge, Juvisy-sur-Orge charme ses habitants par son cadre de vie. Elle est faite pour ceux qui aiment les zones pavillonnaires et les immeubles de petite hauteur. En dépit de son allure village, c’est une commune résolument tournée vers l’avenir qui fait profiter à ses résidants une excellente qualité de vie. Celle-ci est entre autre marquée par la bonne desserte des transports en commun, la présence de nombreux commerces, d’un véritable centre-ville et des rues piétonnes. Il faut également noter la proximité de la capitale française qui est l’un de ses grands atouts. Ses verts accentuent la beauté du paysage urbain, mais offrent également de bons endroits pour se détendre et côtoyer la nature en permanence. Avec 12 ha de parcs et jardins, le territoire cultive en effet un décor naturel apaisant et épanouissant. Il s’en dégage une atmosphère familiale, conviviale et sereine. Les allées du marché sont par exemple particulièrement appréciables chaque mercredi et samedi. Propice à la vie de famille, la ville propose une offre scolaire de qualité allant de la maternelle au lycée. Les formules pour la petite enfance y sont également nombreuses. En matière culturelle, un tissu associatif dynamique propose des activités variées pour tous les âges. La salle polyvalente Jean Lurçat ou l’espace d’art contemporain accueillent de nombreux événements chaque année. Les sportifs, quant à eux, y auront le privilège de profiter de différentes structures telles que l’espace Jules Ladoumègue ou la piscine Suzanne Berlioux.  

> Carré Blanc, des appartements neufs pour acheter ou investir à Juvisy-sur-Orge

Juvisy-sur-Orge est une ville qui dispose d’un immense potentiel locatif. C’est une adresse idéale pour prendre le temps de vivre à seulement 20 min de Paris. En choisissant d’acheter ou d’investir dans le Carré Blanc, vous serez à seulement 19 km de la porte d’Orléans et à 5 km de l’aéroport d’Orly. Vous y vivrez un quotidien sans stress ni contrainte de la vie citadine, car les commodités nécessaires sont à portée de main. Vous bénéficiez entre autres d’une offre de transports efficace et dense. Le projet du Grand Pôle International Juvisy 2020 renforcera l’accessibilité. Votre ville dispose également de trois gares routières exploitant jusqu’à 28 lignes de bus. À cela s’ajoutent trois gares ferroviaires desservies par les RER C et D. Ces réseaux permettent aux habitants de rallier en peu de temps Paris ainsi que les bassins d’emploi et les centres d’enseignement supérieur d’Évry et de Massy. En somme, Juvisy-sur-Orge remplit toutes les conditions exigées pour une ville où il fait bon vivre. Cette commune offre à ses habitants une qualité de vie supérieure.

Eligible Pinel, ce bien vous permettra de défiscaliser. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs du Carré Blanc sont entièrement pensés pour répondre aux exigences de la vie actuelle. Spacieux, ils offrent à ses futurs propriétaires la possibilité de prévoir une pièce de plus, notamment pour les 2 et les 3 pièces. Que vous souhaitez avoir un bureau, une salle de jeu pour vos enfants, une bibliothèque… les mètres carrés supplémentaires s’adaptent parfaitement à vos projets. La plupart des logements s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs et sont bien éclairés grâce à de larges baies vitrées. 

Résidences étudiantes

Acheter un logement au sein d'un programme vous permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse. Contactez-nous pour en savoir plus.