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Acheter ou Investir en Immobilier Neuf à La-rochette

à partir de
475 020 EUR
Fiscalité
Monuments historiques
Disponibilité
1 logement disp.
Livraison
4ème trimestre 2021
Rentabilité moyenne indicative
NC
Typologie : T2
Actabilité : Oui
Prix au m² moyen : 5576 EUR/m²
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« Le Château de la Rochette - LA ROCHETTE », programme neuf à La-rochette - 77

Le Château de la Rochette a été bâti entre 1772 et 1777. Il dispose de belles proportions et d’une grande simplicité décorative. Remarquablement situé sur le bord du plateau, il offre de belles vues dégagées sur un environnement encore largement resté naturel. Édifice sobre, construit en grès retaillé provenant de la démolition des fortifications de Melun, ses terrasses sont elles aussi faites de pierres de réemploi provenant de l’ancienne résidence royale de Melun datant de l’époque capétienne et tombée alors en désuétude. L’architecte inscrit l’édifice sur un promontoire artificiel créé dans l’unique but de bénéficier de vues spectaculaires sur le fleuve. Le Château est ceint par deux imposantes rampes larges de l’épaisseur de l’édifice qui descendent délicatement de part et d’autre de cette bâtisse pour venir se rejoindre coté Seine en un promontoire aujourd’hui baigné de verdure. Comble du raffinement, un aménagement architecturé constitué d’une rampe à révolution double donne accès depuis ce grand perron à la Seine. Face à l’entrée principale, la cour et les jardins furent aménagés autour d’un bassin central toujours existant agrémenté d’un jet d’eau. À droite s’étendait un grand potager et les pépinières et à gauche, côté bois, furent construites des écuries et des dépendances aujourd’hui disparues. Les nouveaux résidents jouiront tous de jardin privatif et de deux places de stationnement extérieur. La plupart des appartements, du T1 bis au T4 bénéficieront d'un point de vue exceptionnel sur la Seine. L'ancienne Chapelle est située à proximité immédiate et au Nord du Château. Ce petit bâtiment d'un volume élégant sera reconverti en logement exclusif. Permis de construire obtenu Agrément de division obtenu La vidéo de présentation du Château en copiant ce lien : www.youtube.com/watch?v=8cxb8ZswpMw Visuels d'illustration non contractuels, à caractère d'ambiance.

Programme neuf à Morangis

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