Pour investir
Pour habiter
Acheter dans le neuf
Programmes neufs
Conseils
Simulateurs et calculatrices
Informations
Les villes où investir
Revue de Presse
TROUVEZ VOTRE LOGEMENT NEUF à prix direct promoteur

LES DEMEURES D'ARPEGGIO : Investir en immobilier neuf dans une ville d'importance en Aquitaine, Bouscat (33)

à partir de
695 000 EUR
Fiscalité
Résidence principale éligible Pinel
Disponibilité
9 logements disp.
Livraison
4ème trimestre 2021
Rentabilité moyenne indicative
NC
Typologie : T5
Actabilité : NC
Prix au m² moyen : 6137 EUR/m²
Demande d'information

Vous avez une question sur ce bien ou vous souhaitez être recontacté par un de nos conseillers, merci de bien vouloir indiquer les renseignements suivants.

Quel est votre projet
Nom obligatoire Nom invalide invalide (ex : Doe)
Code postal obligatoire Code postal invalide (ex : 76000)
Numéro de téléphone obligatoire Numéro de téléphone invalide (ex : 0612345678)
Adresse email obligatoire Adresse email invalide (ex : john.doe@mail.com)

Les données signalées ci-dessus par un astérisque sont nécessaires pour nous permettre de répondre au mieux à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement, sur la base de votre consentement, et seront conservées pendant le délai nécessaire à l’exécution de votre demande, dans le cadre de nos opérations de prospection commerciale et à concurrence d’un délai de 3 ans maximum au terme duquel elles seront définitivement effacées sauf en cas de nouvelle demande de votre part. En application de la réglementation applicable à la protection des données personnelles, vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’effacement, de limitation et de portabilité vers un prestataire tiers le cas échéant. Vous pouvez en outre vous opposer à tout moment au traitement de vos données. Vous pourrez faire valoir ces droits en envoyant un courrier à l’adresse suivante : à l’attention du DPO - SPHERE IMMO - 12 Rue Pierre Gilles de Gennes 76130 Mont-Saint-Aignan, accompagné d’une copie de pièce d’identité en cours de validité.

« LES DEMEURES D'ARPEGGIO », programme neuf à Le-bouscat - 33

À travers ce nouveau projet d’habitation, le programme immobilier neuf Les Demeures d’Arpeggio, qui s’insère encore une fois dans la métropole de Bordeaux, à Le Bouscat, il est certain que cette capitale du bien-vivre en France ne cesse de multiplier les avancées vers une urbanisation qui deviendra sans doute la plus grande de l’Hexagone. Il sera donc notable de présenter les innovations qui se déroulent dans ce territoire dans la mise en contexte de ce projet d’habitation. Dans cette métropole de Bordeaux où l’on prévoit 1 million d’habitants d’ici 2030, la (re)structuration urbaine attire, dynamise et donne encore plus de valeur aux attraits touristiques identifiés qui ne sont autres que les vignobles, son riche patrimoine architectural et ses traditions, toutes classées au patrimoine mondial de l’Unesco. Elle est surtout marquée par l’entame de grands projets tels Bordeaux Aeroparc, un bassin d’emploi axé sur le domaine de l’aéronautique ; Bordeaux Inno Campus, un site qui cible les chercheurs et les étudiants venant du monde entier ; ou encore Bordeaux Euratlantique pour une optimisation des réseaux de transports partout dans la métropole. Compte tenu de ces circonstances, l’appartenance de Le Bouscat à cette métropole représente ainsi un plus considérable puisque ces centres d’intérêt se rejoignent facilement depuis la localité de par l’excellente desserte des transports en commun. Par ailleurs, cette ville possède également des atouts qui lui sont propres, mise à part sa proximité directe avec l’hypercentre de Bordeaux. Elle est justement une commune résidentielle par excellence très recherchée. Le Bouscat possède de nombreux poumons verts, à ne citer que les parcs Ermitage, Chêneraie, Marceau ou encore les Bois du Bouscat. Cette localité dévoile également un dynamisme certain dans ses quartiers proposant tous les nécessaires du quotidien, commerces, écoles ou encore services. En outre, le grand bassin d’emploi formé par Aeorospace, Valley ou encore Bordeaux Lac dans l’agglomération permettra aussi une intégration facile de toute catégorie socioprofessionnelle souhaitant y vivre et s’y installer

> La résidence Les demeures d’Arpeggio 

Au 305 avenue de la Libération, ce programme immobilier neuf Les Demeures d’Arpeggio est une réalisation idéalement placée à proximité immédiate du cœur de ville de Le Bouscat. Cette adresse est également privilégiée d’un accès direct vers Bordeaux centre en quelques minutes seulement grâce au passage de l’axe du futur tramway ligne D. C’est dans ce quartier toujours connecté aux grands attraits de la métropole que s’insèrent les 12 villas en duplex du programme immobilier neuf Les Demeures d’Arpeggio. Cet ensemble est baigné dans une verdure imposante proposant ainsi des prolongements généreux à travers les jardins privatifs clôturés. Côté agencement, les résidences possèdent des places de stationnement en sous-sol et des locaux individuels pour les 2 roues. L’accès piéton depuis ces emplacements est facilité par un ascenseur en rez-de-chaussée de la copropriété. Les prestations de confort et de sécurité y sont également optimales, aussi bien dans les intérieurs qu’à l’extérieur de la réalisation. Intimité et quiétude viennent en prime dans cet habitat aux portes de l’attractive métropole de Bordeaux.

> Prise de vue des intérieurs

Dans ce programme immobilier neuf Les Demeures d’Arpeggio, le confort de vie des extérieurs de verdures est couplé au bon vivre ressenti dans chacune des pièces à vivre. Que ce soient les villas duplex type étage ou les T5 en rez-de-chaussée, chaque détail a été pensé pour un maximum de confort. Tout est compris, du sol au plafond, des matériaux de construction aux finitions et touches esthétiques, jusque dans les différents équipements comme les ouvrants ou encore les dispositifs de sécurité. Les pièces sont baignées de chaleur et de lumière naturelle. Elles sont également efficaces énergétiquement, de véritables cocons de vie agréables et de bien-être en toute période de l’année. Côté sécurité, un contrôle d’accès par vidéo surveillance préserve l’intimité et la sécurité de chaque résident. Toujours parmi les plus de cette résidence Les Demeures d’Arpeggio, sachez que la zone d’implantation de ce programme est éligible Pinel. Ce régime permet, entre autres, des investissements sécurisés et pérennes, mais surtout très avantageux, à l’instar de la possibilité de contracter un Prêt à Taux Zéro aux côtés des différentes défiscalisations. Pour toutes informations complémentaires sur les démarches à adopter suivant ce régime, vous pouvez solliciter l’aide de nos professionnels. 


Investissez sereinement avec nos experts en immobilier neuf

Confiez votre projet à un expert de la défiscalisation !