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Immobilier neuf à Marseille (13) : « Art’Chipel Gamme Anthracite »

à partir de
339 000 EUR
Fiscalité
Résidence principale éligible Pinel
Disponibilité
3 logements disp.
Livraison
3ème trimestre 2022
Rentabilité moyenne indicative
2 %
Typologie : Du T3 au T4
Actabilité : NC
Prix au m² moyen : 5993 EUR/m²
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« ART'CHIPEL BAT 2 - GAMME ANTHRACITE », programme neuf à Marseille - 13

Marseille s’affiche commune une ville idéale pour acheter ou investir en PACA. Cette ville dispose de tous les éléments nécessaires pour répondre aux critères des futurs résidants et investisseurs qui souhaitent y constituer un patrimoine. En effet, la ville d’accueil du programme neuf Art’Chipel Gamme Anthracite possède tous les avantages d’une grande ville, mais dispose également de ses propres atouts pour ne citer que son cadre de vie exceptionnel et son climat agréable toute l’année. Le dynamisme économique semble également sourire à Marseille grâce à son port qui le premier en France et quatrième à l’échelle européenne. Outre cela, c’est aussi une destination privilégiée des personnes en quête d’une vie culturelle intense. En 2013, Marseille a été nommé capitale européenne de la culture. 

Pour un investissement locatif à Marseille en vue de monter un patrimoine ; ou pour s’installer pour profiter d’une douceur de vivre typiquement méditerranéenne, cette nouvelle réalisation signée Art’Chipel Gamme Anthracite. Cette résidence aux prestations soignées répond aux exigences des candidats à la location. Elle profite d’un emplacement privilégié dans le 8ème arrondissement, à proximité du parc Borély et ses plages. Cet ensemble abrite des logements neufs éligibles Pinel à Marseille. 

> Une ville aux multiples atouts 

La situation immobilière à Marseille est marquée par une augmentation constante de la demande. Cela est constaté tant pour l’acquisition que pour la location. Pour les investisseurs en particulier, cette situation est favorable pour concrétiser un projet d’investissement. En choisissant de placer dans un appartement neuf d’Art’Chipel Gamme Anthracite, vous opterez pour un investissement sécurisé et fructueux. À cela s’ajoute l’occasion de défiscaliser à Marseille. 

La ville qui accueille la résidence Art’Chipel Gamme Anthracite est considérée comme l’une des villes où il fait bon vivre en PACA. Son climat constitue l’un de ses atouts principaux. Il est à la fois doux et ensoleillé. Il y a en effet 2 800 heures de soleil par an. Il faut également noter ses plages agréables pour se détendre et son parc national de calanques qui n’est pas loin du centre-ville. Ses espaces verts proposent des sentiers magnifiques pour faire une balade nature pour un pique-nique le week-end. Mais Marseille n’est pas que soleil, plages et loisirs. C’est aussi une ville active qui présente un taux de chômage bien en dessous de la moyenne nationale. Elle présente un dynamisme notable en termes de création d’emplois, avec notamment plus de 10 000 emplois de salariés privés depuis 2013. À souligner que Marseille fait office de nombreux sièges sociaux d’industries majeures et de transports maritimes. Ces grandes sociétés recrutent des techniciens dans tous les domaines ainsi que de cadres juniors. En outre, si on évoque un mot sur le coût de vie à Marseille, il faut noter que ceci est moins cher par rapport aux autres grandes villes. Il est de 6 % en dessous de la moyenne. Il est donc possible d’envisager des économies dans presque tous les postes de dépenses. Enfin, en matière immobilière, la ville hôte d’Art’Chipel Gamme Anthracite affiche un loyer attractif bien qu’une légère augmentation soit constatée ses dernières années. Le prix reste d’ailleurs plus intéressant par rapport aux autres grandes villes comme Paris, Lyon ou Bordeaux. Comptez environ 12,1 euros par mois au mètre carré pour évaluer votre louer. Ce prix peut toutefois doubler en fonction des arrondissements.  

> « ART'CHIPEL BAT 2 - GAMME ANTHRACITE », programme neuf à Marseille - 13 

Venez découvrir ART'CHIPEL une réalisation où vous pouvez créer votre appartement neuf sur mesure avec un architecte d'intérieur. Dans le 8ème arrondissement de Marseille proche du parc Borély et de ses plages, ART'CHIPEL, une résidence de Standing, voit le jour. Jamais une adresse n'avait offert un tel dépaysement à ses futurs résidents. En effet, vivre au sein d'ART'CHIPEL c'est redonner toute sa place à la nature en ville et dans votre vie. Son vaste parc paysager se plaît à conserver un « esprit forêt » avec ses arbres majestueux hérités du passé. ART'CHIPEL réunit une grande variété d'appartements de plain-pied, du 2 au 5 pièces, et de magnifiques duplex avec leur agréable séjour cathédrale. Ces surfaces vous offrent le privilège de concevoir intérieur sur mesure en adéquation avec votre mode de vie. Vous pourrez contempler les magnifiques vues dégagées depuis votre balcon ou terrasse et apprécier les services exclusifs tels que la piscine sur le toit. 

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