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Défiscaliser en immobilier neuf à Marseille (13) : Éden Parc

à partir de
414 800 EUR
Fiscalité
Résidence principale éligible Pinel
Disponibilité
3 logements disp.
Livraison
1er trimestre 2022
Rentabilité moyenne indicative
NC
Typologie : T4
Actabilité : NC
Prix au m² moyen : 5422 EUR/m²
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« Eden Parc », programme neuf à Marseille - 13

Si vous projetez d’investir en immobilier neuf, pourquoi ne pas commencer par acheter un appartement neuf avec terrasse à Marseille ? Deuxième ville de France, Marseille est idéale pour les placements locatifs d’autant plus qu’elle saura conquérir même les plus exigeants des investisseurs. D’ailleurs, comment ne pas être attiré par son décor quasi idyllique et son climat doux ? Rien que le bleu de la mer peint sur ses bords en fait rêver plus d’un. À cela s’ajoutent les rayons de soleil mâtinés d’une douce brise qui baignent la ville. En ce sens, cette localité fait aussi parler d’elle dans le domaine de la protection de l’environnement. Elle s’est déjà vue décerner le grand prix du génie écologique dans la branche « Préservation des écosystèmes marins » en l’an 2014. Plus encore, Marseille s’est également engagée dans la lutte contre le réchauffement climatique. En cela, deux projets de quartier durable sont en cours de développement. Ce sont l’Euromed II ainsi que les Hauts de Sainte-Marthe. Pour ne rien gâcher, ceux qui souhaitent investir en immobilier neuf dans la cité phocéenne pourront se constituer un patrimoine en bord de mer à des prix attractifs. 

> Investir à Marseille dans l’immobilier neuf : les avantages 

Il est facile de trouver les avantages à investir en immobilier neuf à Marseille. Outre le fait qu’elle connaisse un franc succès auprès des investisseurs, elle fait également ravage du côté des touristes. Cela est principalement dû à son fort potentiel dans le domaine de la culture. D’ailleurs, cette métropole a été élue capitale européenne de la culture en 2013. De ce fait, les visiteurs y apprécient notamment les spectacles, concerts et les expositions au Mucem. Sachez aussi que Marseille a été désignée ville phocéenne de l’art et de l’histoire. Marseille se caractérise par son patrimoine architectural qui laisse plus d’un ébloui. Plusieurs monuments donnent un aperçu du savoir-faire de ceux qui ont bâti cette ville. Parmi eux, nous pouvons mentionner le Palais des Arts, la basilique Notre-Dame-de-la-Garde, etc. 

> Le programme immobilier Éden Parc : des logements neufs exceptionnellement bien situés

Si vous cherchez à acheter un appartement neuf avec terrasse à Marseille pour investir en immobilier, vous trouverez votre bonheur dans le programme immobilier Éden Parc. Située à 6 km du Vieux-Port, la propriété s’est établie dans un quartier très prisé. Il s’agit du Sait-Loup, l’un des quartiers emblématiques d’un projet de reconquête urbaine. Ce secteur conviendra parfaitement aux familles. Ces dernières passeront des jours paisibles dans un environnement verdoyant embelli de quelques arbres. Divers espaces verts sont aussi disséminés aux alentours. Pour ne citer que quelques un, il y a le parc des Bruyères et le parc du Vieux-Moulin. Cette nouvelle résidence de charme se place sur la rive gauche de l’Huveaune. Elle profite de ce fait de paysages enchanteurs composés de dernières collines de la chaîne de Saint-Cyr. Si vous souhaitez acheter un appartement neuf avec terrasse à Marseille, Éden parc vous permettra de devenir l’heureux propriétaire d’un appartement des plus luxueux. Ces logements neufs hauts de gammes sont séparés par des panneaux en bois d’origine persiennes. Petit détail qui rappelle pourtant l’abondance de la nature tout autour. Plus encore, chaque pièce est aménagée pour être spacieuse et lumineuse. En outre, les balcons, terrasses, et jardins privatifs font office d’accès ouverts. Par ailleurs, ces appartements neufs, étant éligibles Pinel, vous permettront de réduire vos impôts. Pour bénéficier de cette formule, quelques conditions sont à remplir, dont la mise en location de votre bien pendant une durée déterminée. 

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