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à partir de
168 300 EUR
Fiscalité
Résidence principale éligible Pinel
Disponibilité
0 logement disp.
Livraison
Programme livré
Rentabilité moyenne indicative
5.2 %
Typologie : TNC
Actabilité : Oui
Prix au m² moyen : 2866 EUR/m²
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« Essencia », programme neuf à Marseille - 13

QUARTIER. La résidence Essencia est ancrée dans le 13ème arrondissement de Marseille, à mi-chemin entre le cœur de village de Saint Mitre et le Technopole de Château Gombert. Le cœur villageois de Saint Mitre, à 500m de la résidence, offre un cadre de vie calme et agréable, ses cafés, restaurants et commerces de proximité contribuent à créer une ambiance authentique. Le Technopole de Château Gombert, espace économique et universitaire de pointe draine une population de cadres, de chercheurs et de professions libérales. RESIDENCE. La résidence Essencia propose seulement 36 logements : c’est un lieu de vie à taille humaine pour ses habitants. Son architecture contemporaine apporte une touche moderne au quartier Saint Mitre dans lequel elle est située. Selon l’architecte : « La résidence se décline en 3 séquences aux rythmes et couleurs variés. Le socle aux tons ocres ancre le bâtiment tandis que le volume du 1er niveau est en retrait afin d’élancer les 2ème et 3ème étages. Ces derniers sont enchâssés dans un cadre blanc ponctué de tons bois. Le niveau supérieur repose sereinement, coiffé d’une pergola ». Une réflexion a été menée au niveau des circulations intérieures : les habitants sont accompagnés de lumière naturelle pour accéder à leur appartement, le jardin méditerranéen est accessible aux résidents et équipé d’une aire de jeux pour enfants. La résidence est entièrement close et sécurisée. Les accès sont contrôlés par vidéophone pour les piétons et par portails à ouverture électrique pour les entrées de véhicules. PRESTATIONS. Essencia propose un large choix d’appartements, tous prolongés de loggias, balcons ou terrasses. Les garde-corps sont de couleur anis tandis que les séparatifs des terrasses et loggias en rez-de-chaussée sont en bois ou tôle laquée. La plupart des logements bénéficie d’une vue agréable sur le massif de l’Etoile ou sur le jardin intérieur de la résidence. L’accès aux espaces extérieurs via le séjour se fait par de larges baies, apportant ainsi une grande luminosité aux pièces à vivre. Les espaces des pièces de vie sont privilégiés. Ainsi les cuisines sont ouvertes sur le séjour afin de créer une pièce à vivre plus conviviale. Chaque pièce permet l’aménagement de nombreux rangements. Chaque appartement est associé à 1 à 2 places de stationnement privatives.

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