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Logements neufs à Mérignac (33) : « Mandala »

à partir de
212 000 EUR
Fiscalité
Résidence principale éligible Pinel
Disponibilité
6 logements disp.
Livraison
Programme livré
Rentabilité moyenne indicative
2.92 %
Typologie : T4
Actabilité : NC
Prix au m² moyen : 4494 EUR/m²
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« MANDALA », programme neuf à Merignac - 33

C’est en plein cœur de la ville de Mérignac que le promoteur invite les investisseurs et les acquéreurs à découvrir sa nouvelle réalisation baptisée « Mandala » et ses magnifiques logements neufs, tous éligibles à la loi Pinel ou au PTZ.

Mérignac, ville hôte de ces logements neufs, éligibles à la loi Pinel, est une commune du département de la Gironde, en Nouvelle-Aquitaine. Elle est située à 45 km de la côte Atlantique et constitue la deuxième plus grande ville de son département par sa population. Mérignac profite en outre de la desserte la rocade de Bordeaux. Elle est également desservie par la voie ferrée de la gare de Bordeaux-Sait-Jean et par la voie aérienne via l’aéroport de Bordeaux-Mérignac. La commune est par ailleurs desservie par la ligne 621 des bus Transgironde. En ce qui concerne les déplacements dans Mérignac, nous conseillons aux nouveaux résidents de ces logements neufs éligibles à la loi Pinel, de privilégier les modes doux, à pied, en tramway ou à vélo. 

Mérignac est une commune économiquement dynamique. Faisant partie des communes viticoles de Bordeaux, cette ville viticole française du vignoble des Graves est autorisée à produire des vins. Outre cela, la ville a su développer une grande densité de tissu industriel. Celle-ci est composée de géants exerçant dans le secteur spatial, aéronautique et de PME dynamiques de la construction. À cela s’ajoutent des services financiers et du tourisme d’affaires. 

Les logements neufs, éligibles à la loi Pinel, de la résidence « Mandala » s’implante donc dans un décor dynamique et tout à fait propice à un investissement locatif ou dans le cadre d’une acquisition de résidence principale avec le PTZ. 

> Mérignac, une ville où il fait bon vivre et investir avec la loi Pinel 


S’imposant comme une ville idéale pour s’installer en familles avec des enfants, la ville propose un service public de qualité pour la petite enfance. Ce service vise aussi à accompagner les jeunes parents en proposant une offre tarifaire abordable ainsi qu’une grande variété de modes d’accueil. Un excellent encadrement est également destiné à la scolarité maternelle et élémentaire. Ceci est un bel atout qui rajoutera beaucoup de valeur à ces logements neufs, rendant votre investissement sécurisé.

Pour les plus grands, Mérignac compte 4 collèges et 2 lycées, mais aussi des établissements d’enseignement supérieur. Pour accompagner les jeunes, la municipalité dispose d’un bureau d’information jeunesse, des aides aux projets, un accompagnement administratif et des animations diverses. En matière d’offre culturelle, la commune n’est pas en reste. Quelle que soit votre envie ou passion, vous y trouverez ce qu’il vous faut. À noter que la ville présente un tissu associatif riche, dense et recherchant en permanence de nouveaux adhérents. On peut par ailleurs, citer les 10 Maisons de quartier qui offre un ensemble d’activités culturelles sportives et des loisirs dédiés pour tous les âges. Les futurs résidents de ces logements neufs, éligibles à la loi Pinel, n’auront pas le temps de s’ennuyer.

En matière immobilière, la Mérignac favorise l’élargissement du parc local en mettant en place de nombreux projets visant à développer le parc locatif, notamment dans le centre-ville. On peut également citer la création des logements neufs en accession à la propriété, l’amélioration de l’habitat existant et la transformation d’une offre vieillissante qui associe qualité architecturale, mixité sociale et développement durable. 

Tous ces éléments confèrent à Mérignac le statut de ville idéale pour investir en immobilier neuf. Ces nouveaux logements neufs de la résidence « Mandala » plairont à de nombreuses personnes et rendront votre investissement locatif rapidement rentable. Pour les primo-accédants, c’est l’opportunité pour vous d’acquérir votre première résidence principale à l’aide du PTZ, ou prêt à taux zéro.

> « Mandala », des logements pour réussir un investissement immobilier à Mérignac 


Située en zone éligible au dispositif de la loi Pinel, la ville de Mérignac est idéale pour un projet d’investissement locatif dans un des logements neufs de « Mandala ». De plus en plus de promoteurs privilégient cette commune pour proposer des logements neufs de qualité qui offre d’importantes opportunités de défiscalisation grâce à la loi Pinel. C’est d’ailleurs le cas de la résidence « Mandala » et de ses beaux logements neufs. 

Ces nouveaux logements neufs, éligibles à la loi Pinel font partie d’un programme intime constitué de 26 logements neufs. Il s’intègre parfaitement à son environnement. Votre nouvelle adresse est bénéficiée en effet d’un emplacement privilégié en plein cœur de Mérignac, à proximité de la Mairie et de toutes les commodités.

Proposant une architecture ainsi que des prestations résolument ancrées dans le temps, « Mandala » alterne des matériaux et des couleurs, des terrasses généreuses, de belles ouvertures et des jeux de volumes. La résidence se décline avec des logements neufs allant du T2 au T4. Chaque appartement profite de beaux volumes. Il est à la fois confortable et fonctionnel. Ses grands espaces extérieurs donnent en outre sur un cadre verdoyant et des prestations de standing. 

Interne

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