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Investir dans un parking à Montluel

à partir de
12 500 EUR
Fiscalité
Parking
Disponibilité
25 logements disp.
Livraison
Programme livré
Rentabilité moyenne indicative
6.98 %
Typologie : TNC
Actabilité : Oui
Prix au m² moyen : NC
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« MONTLUEL (01) », programme neuf à Montluel - 01

> Pourquoi choisir Montluel pour réaliser un investissement locatif dans un parking ?

Vous avez l’habitude d’investir ou il s’agit de votre première fois ? Sachez qu’un investissement dans un parking à Montluel, est une très bonne idée. 

Située à seulement 25 kilomètres de Lyon, Montluel est une petite commune d’Auvergne-Rhône-Alpes. Elle dispose d'une gare TER et gare routière comportant des liaisons directes vers Lyon la Part-Dieu, et d'un accès direct à l'autoroute A42 pour faciliter les déplacements quotidiens. 

La ville propose à ses habitants un cadre de vie agréable. Il est ainsi possible de flâner le long du canal fleuri de la Sereine, traversant le centre-ville commerçant de Montluel. La ville est animée, conviviale et dynamique, tout au long de l’année, permettant de conjuguer vie professionnelle avec une vie personnelle et familiale agréable et calme. 

L'engouement pour les parkings ne cesse de croître à Montluel. Si vous souhaitez investir dans le département de l’Ain (01), sachez que la localité offre un faible taux de vacance locative, des prix relativement stables et un rendement locatif attractif.  L’investissement dans un parking à Montluel constitueront un placement pérenne. Mais avant de vous lancer dans votre achat, n’oubliez pas d’opter pour un emplacement stratégique, au coeur d'un bassin d'emplois conséquent (centre-ville, quartiers d'affaires, zone d’activités…).   

> Retrouvez tous nos parkings en vente

> Quels sont les avantages d’investir dans un parking à Montluel ?

Investir dans une place de parking est un placement abordable et passif. En effet, si vous choisir de miser sur une localité comme Montluel pour votre investissement locatif, vous n’aurez pas de coût d’entretien, contrairement à l’achat d’un bien immobilier dans l’ancien. De plus, la rentabilité nette des investissements dans les parking est largement supérieure à celle d’un investissement immobilier traditionnel. 

Si vous souhaitez capitaliser, sans avoir beaucoup de temps à consacrer chaque mois à votre placement, le parking est une excellente alternative. Enfin, en termes d’avantages fiscaux, investir dans un parking ouvre droit à un abattement de 30 % sur les revenus fonciers générés par votre acquisition ! 

Avec les difficultés que nous connaissons concernant le stationnement dans les centres-villes, investir dans une place de parking est un placement qui tient toujours ses promesses. facile et rentable pour une mise de fonds de départ très limitée, c'est l’investissement parfait pour diversifier son patrimoine et obtenir une rente rapidement. 

Vous avez des questions quant aux possibilités d’investissement locatif à Montluel ? N’hésitez pas à nous adresser un message sur notre formulaire en ligne ou à nous contacter directement par téléphone. Après avoir identifié votre projet d’investissement, notre conseiller procédera à une étude approfondie de votre situation et de vos objectifs pour vous proposer une solution adaptée. 

Et si vous souhaitez connaître toutes les solutions qui s’offrent à vous pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité, n’hésitez pas à jeter un oeil sur l’ensemble de nos programmes immobiliers en vente dans l’Ain.    

Résidences de Tourisme

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