Programmes neufs
Pour investir
Pour habiter
Acheter dans le neuf
Conseils
Simulateurs et calculatrices
Informations
Les villes où investir
TROUVEZ VOTRE LOGEMENT NEUF à prix direct promoteur

Esquisse : Investir en immobilier neuf dans une ville d'importance en Languedoc-Roussillon, Montpellier (34)

à partir de
450 000 EUR
Fiscalité
Résidence principale éligible Pinel
Disponibilité
2 logements disp.
Livraison
4ème trimestre 2023
Rentabilité moyenne indicative
2.83 %
Typologie : T3
Actabilité : Oui
Prix au m² moyen : 5536 EUR/m²
Demande d'information

Vous avez une question sur ce bien ou vous souhaitez être recontacté par un de nos conseillers, merci de bien vouloir indiquer les renseignements suivants.

Quel est votre projet
Nom obligatoire Nom invalide invalide (ex : Doe)
Code postal obligatoire Code postal invalide (ex : 76000)
Numéro de téléphone obligatoire Numéro de téléphone invalide (ex : 0612345678)
Adresse email obligatoire Adresse email invalide (ex : john.doe@mail.com)

Les données signalées ci-dessus par un astérisque sont nécessaires pour nous permettre de répondre au mieux à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement, sur la base de votre consentement, et seront conservées pendant le délai nécessaire à l’exécution de votre demande, dans le cadre de nos opérations de prospection commerciale et à concurrence d’un délai de 3 ans maximum au terme duquel elles seront définitivement effacées sauf en cas de nouvelle demande de votre part. En application de la réglementation applicable à la protection des données personnelles, vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’effacement, de limitation et de portabilité vers un prestataire tiers le cas échéant. Vous pouvez en outre vous opposer à tout moment au traitement de vos données. Vous pourrez faire valoir ces droits en envoyant un courrier à l’adresse suivante : à l’attention du DPO - SPHERE IMMO - 12 Rue Pierre Gilles de Gennes 76130 Mont-Saint-Aignan, accompagné d’une copie de pièce d’identité en cours de validité.

« Esquisse », programme neuf à Montpellier - 34

Grâce au programme immobilier neuf L’Esquisse, vous pouvez devenir propriétaire à Montpellier et profiter des nombreux atouts de cette ville. Montpellier se trouve dans le département de l’Hérault. Bénéficiant d’une situation géographique remarquable, Montpellier est relativement proche de l’Italie, de l’Espagne et de la mer Méditerranée. Montpellier jouit d’une économie ultra-dynamique.

Mis à part cela, le tourisme est l’une des plus importantes sources de revenues à Montpellier. De ce fait, acheter un appartement neuf à Montpellier pour investir en immobilier neuf à l’aide de la loi Pinel, c’est miser sur une destination appréciée des vacanciers. Les occupants du programme immobilier neuf L’Esquisse pourront aussi profiter de nombreuses attractions et activités touristiques disponibles à Montpellier. Ils pourront, le temps d’un week-end se promener à travers les rues médiévales de la ville ou dans le jardin des plantes. 

> Des appartements neufs dans un quartier prisé de Montpellier 


Si vous souhaitez devenir propriétaire à Montpellier et profiter de tous les avantages que cela implique, le programme immobilier neuf L’Esquisse vous intéressa fortement. Cette résidence neuve présente un aspect résolument contemporain. L’Esquisse s’installe à quelques encablures du centre historique de Montpellier et prend place favorablement au sein du quartier de la nouvelle mairie, bénéficiant d’un cadre et d’une atmosphère résidentielle. 

Ceux qui vont résider dans cette propriété profiteront d’un quotidien facilité, car leur domicile sera proche de toutes les commodités. Les transports, les commerces et les écoles sont situés dans un rayon immédiat de cet ensemble immobilier neuf à Montpellier. Deux lignes de Tramway se trouvent à près de 5 minutes de la résidence. Cela permettra aux occupants du domaine de rejoindre aisément les services et commerces. Par ailleurs, les berges aménagées du Lez se trouvent aussi à quelques encablures de la résidence « L’Esquisse ». Ce qui fait que les locataires et les propriétaires du domaine n’auront aucune difficulté à trouver un endroit propice à de belles balades ou à un pique-nique en famille.

Ceux qui vont résider dans cet ensemble architectural idéal pour défiscaliser avec la loi Pinel à Montpellier profiteront des commodités de la métropole. En matière d’enseignement, l’offre à Montpellier est pléthorique. On y recense notamment le collège et lycée Joffre. Cette structure a une capacité de 2 800 élèves. Il y a également le lycée Georges-Clemenceau qui est proche du centre-ville. On peut aussi mentionner le lycée Jules-Guesde qui se spécialise dans les langues rares, les nouvelles technologies, etc. Divers instituts supérieurs sont également présents à Montpellier, pour ne citer que la faculté de médecine de Montpellier et l’université de Montpellier.

> Des appartements neufs confortables pour défiscaliser avec la loi Pinel à Montpellier 


Le programme immobilier neuf L’Esquisse se trouve au sein du quartier Nouvelle Mairie de Montpellier. Il offre aux personnes qui envisagent d’acheter un appartement neuf à Montpellier l’opportunité de concrétiser leur rêve. Cette résidence neuve est composée de plusieurs appartements neufs de qualité. Ces derniers sont prolongés par un balcon ou une terrasse. Ces ouvertures extérieures offrent une vue imprenable sur les environs tout en étant un lieu idéal pour profiter du beau temps en famille, entre amis ou en solo. Ces habitations sont équipées du dispositif domotique Flexom. Leur sécurité sera notamment assurée par un vidéophone et un système vigim ou contrôle d’accès.

Si vous êtes à la recherche d’un appartement économe en matière d’énergie, le domaine L’Esquisse vous proposera des logements neufs conformes aux dernières normes environnementales en vigueur, dont la RT 2012. Ce label prône la baisse des consommations énergétiques, grâce notamment à des isolations thermiques performantes.

Ce programme, étant éligible Pinel, constitue une occasion de défiscaliser à Montpellier. Cette formule propose une réduction d’impôts pouvant correspondre à 21 % du prix d’achat du logement. En outre, il vous est possible de financer votre projet d’achat de l’une des habitations composant cette résidence par un prêt à taux zéro. Ce genre de crédit est accordé aux personnes qui bénéficient du statut de primo-accédant.

LMNP - Loyers Garantis

LMNP - Loyers Garantis