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à partir de
360 000 EUR
Fiscalité
Résidence principale éligible Pinel
Disponibilité
1 logement disp.
Livraison
Programme livré
Rentabilité moyenne indicative
3.33 %
Typologie : T5
Actabilité : NC
Prix au m² moyen : 3090 EUR/m²
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« ILOZEN », programme neuf à Montpellier - 34

Situation : Située à l'ouest de la ville, la résidence permet un accès facile au centre-ville, au centre commercial Odysseum mais aussi aux plages. Des commerces et écoles se trouvent à proximité immédiate: supermarché, boulangerie, pharmacie, crèche, groupe scolaire. Côté flânerie, la Grande Rambla propose restaurants, promenade arborée et jeux d'enfants. Côté nature : l'Agriparc des Grisettes offre un dépaysement total avec 20 hectares aux allures de vignobles typiquement languedociens. Une situation privilégiée au coeur de cette zone labellisée Éco-quartier. Description : La résidence Ilozen est composée de 59 appartements répartis sur 2 bâtiments R+3 et R+4 desservis par deux ascenseurs. Du 1 au 5 pièces, pour la plupart traversants, ils sont tous prolongés de terrasses ou jardins privatifs pour les RDC. Exposés sud, les séjours lumineux profitent d'une belle vue sur l'espace vert central. Concept novateur : équipements prévus pour développer les relations entre les résidents. Une piscine sur le toit, un terrain de pétanque, un espace barbecue, des pergolas, des ruches, des potagers et vergers partagés. Prestations : Carrelage de grand format. Peinture lisse (sauf plafonds en accession aidée et intermédiaire). Chauffage par le réseau de chaleur urbain, placards aménagés (uniquement en libre). Volets roulants électriques (en aidée et intermédiaire : uniquement dans les séjours). Salle de bains aménagée. Les appartements du 1 au 3 pièces disposent d'un placard sur la terrasse et certains du 4 au 5 pièces disposent d'un cellier. Cave en sous-sol pour certains appartements. Sécurité : Toutes les places de parking se trouvent en sous-sol et sont privatives. Accès sécurisé avec badge à la résidence et au local à vélos. Normes de construction : RT2012 et Effinergie. Accès : Aéroport à 15 minutes en voiture. Autoroute A9 à 4 minutes et Autoroute A750 à 10 minutes. Plages ou place de la Comédie à 20 minutes. Bus et tramway à 300 mètres. Gare Saint-Roch à 15 minutes en voiture ou en tramway. LES ENGAGEMENTS BIEN PLUS Projection facilitée : 2 visites avant la livraison pour aider vos clients à anticiper 100% des détails.

Résidences étudiantes

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