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LE PARC DAUPHINE TRANCHE 01 : Investir en immobilier neuf dans une ville d'importance en Centre, Orleans (45)

à partir de
340 000 EUR
Fiscalité
Résidence principale éligible Pinel
Disponibilité
2 logements disp.
Livraison
4ème trimestre 2021
Rentabilité moyenne indicative
2 %
Typologie : Du T3 au T4
Actabilité : NC
Prix au m² moyen : 4515 EUR/m²
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« LE PARC DAUPHINE TRANCHE 01 », programme neuf à Orleans - 45

Si vous projetez de faire des placements locatifs dans la région Centre-Val de Loire, nous vous conseillons d’acheter un appartement neuf à Orléans, où se logent les appartements neufs Parc Dauphine. Capitale de l’ancienne province de l’Orléanais, cette commune compte près de 114 977 habitants. Elle fait partie de l’Orléans Métropole qui regroupe 22 municipalités et abrite environ 280 000 personnes. Si vous faites parties de ceux qui cherchent à acheter un bien immobilier neuf dans le Loiret, notez que cette ville est placée à pas moins de 135 km au sud-ouest de Paris. Une excellente situation permettant à la ville d’accueil du programme immobilier neuf le Parc Dauphine de profiter du rayonnement économique de la capitale. Par ailleurs, cette commune peut aussi se targuer d’être une ville riche en culture. De nombreuses infrastructures viennent d’ailleurs illustrer ce fait, telle que le Zénith d’Orléans ou encore le Carré Saint Vincent qui comprend, entre autres, de multiples salles de théâtres. On peut également mentionner l’Astrolabe. Il s’agit d’une infrastructure remarquable qui est dédiée à la musique contemporaine. En outre, il est utile d’informer ceux qui cherchent à acheter un bien immobilier neuf à Loiret, que cette cité où se trouve le programme neuf Parc Dauphine est connue pour ses évènements culturels. Parmi les réjouissances les plus notables qui s’y déroulent figurent le Festival de Jazz d’Orléans et le Festival de Traverse ou la fête de Saint-Aignan. 

> Le programme immobilier neuf Parc Dauphine : des logements situés dans un secteur très prisé et propice à l’investissement immobilier

Si vous voulez investir dans la région Centre-Val de Loire, sachez que vous pourrez acheter un appartement à Orléans avec le nouveau programme Parc Dauphine. Ce domaine promet à ses occupants un confort optimal et un quotidien facilité. Il bénéficie d’un emplacement privilégié. Acheter un bien immobilier en Loiret par le biais programme neuf Parc Dauphine vous permettra de devenir le propriétaire d’un bien placé sur l’avenue Dauphine. Installé au cœur-même du secteur Saint-Marceau, cette propriété est également près de l’hyper centre d’Orléans. Par ailleurs, tous les nécessaires sont proches de la résidence « Parc Dauphine », dont le transport en commun. Cela constitue une raison supplémentaire de choisir ce programme pour votre projet d’acheter un appartement à Orléans. En outre, les futurs occupants de cette réalisation auront la chance de jouir de la proximité de divers commerces ainsi que des services nécessaires au quotidien. On y trouve notamment des boulangeries, des marchés, etc. En outre, la réalisation comporte des appartements du 2 au 4 pièces. Ces derniers surplombent un magnifique espace vert qui s’étale sur une superficie de 1 700 m². Par ailleurs, sachez également que cette nouvelle réalisation permettra aux investisseurs de réduire leurs impôts. En effet, Parc Dauphine est éligible Pinel, un dispositif qui vous permet de profiter d’une fiscalité avantageuse. Pour cela, il y a des conditions à remplir, dont la mise en location de votre bien. 

> Acheter un appartement dans une ville riche en histoire

De nombreuses raisons incitent les investisseurs à acheter un appartement à Orléans pour investir en Pinel dans la région Centre Val de Loire. Parmi elles, la richesse de la commune dans le domaine de l’art et de l’histoire mérite d’être signalée. D’ailleurs, les sites culturels y abondent. D’ailleurs, ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier en Loiret devront noter que la maison de Jeanne d’Arc et la Place du Martroi sont localisées à Orléans. Ces monuments rappellent le passé mouvementé de cette ville.


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