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Immobilier neuf à Ormoy : « La Roselière »

à partir de
308 000 EUR
Fiscalité
Résidence principale éligible Pinel
Disponibilité
2 logements disp.
Livraison
4ème trimestre 2021
Rentabilité moyenne indicative
3.92 %
Typologie : Du T4 au T5
Actabilité : Oui
Prix au m² moyen : 3476 EUR/m²
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« La Roselière », programme neuf à Ormoy - 91

Ormoy est une commune qui fait partie du département de l’Essonne (région Île-de-France). Elle est à ne pas confondre avec les 3 villes du même nom qui se situent dans la Haute-Saône, dans l’Yonne ainsi qu’en Eure-et-Loir. Cette municipalité profite de sa proximité avec Paris. En effet, elle est éloignée d’environ 32 km de L’église Notre Dame de Paris qui est le point zéro des routes françaises. Mis à part cela, cette localité est distante de 7 km d’Évry, de 15 km de La Ferté-Alais, de 4 km de Corbeil-Essonnes, de 15 km de Montlhéry, de 15 km d’Arpajon, de 19 km de Milly-la-Forêt, de 33 km de Dourdan, de 27 km d’Étampes et de 22 km de Palaiseau. Mis à part sa situation géographique privilégiée, Ormoy compte d’autres qualités non négligeables, dont la présence sur son territoire de divers équipements urbains de très bonne qualité. En matière économique, cette commune tire profit de sa proximité avec Évry, de son bassin d’emplois, du fait qu’elle soit la capitale européenne de la génétique avec génopole, sans oublier son statut de grande ville universitaire. En matière de transport, sachez que cette adresse sera bientôt desservie par un Tram-Train express ligne 12 qui va relier la gare de Massy-Palaiseau et celle d’Évry-Courcouronnes en un temps record. Ce nouveau moyen de transport sera opérationnel à l’horizon 2022.

> « La Roselière » : des logements neufs pour investir à Ormoy

Ormoy est une solution qui conviendra à ceux qui souhaitent vivre à proximité de Paris tout en bénéficiant d’un décor naturel d’exception. D’ailleurs, grâce à notre programme la Roselière, nous offrons à ceux qui projettent de réaliser un investissement immobilier à Ormoy la possibilité de concrétiser leur rêve. C’est une résidence qui est composée de 26 logements disponibles allant du T4 au T6 et avec des superficies comprises entre 90 m² et 134 m². Chacune de ces habitations se pare d’une ouverture extérieure qui prolonge leur séjour, dont des terrasses dallées. Certains d’entre-elles sont même dotées de superbes jardins privatifs où poussent des arbres fruitiers et qui s’intègrent merveilleusement bien avec l’ambiance paisible et arborée de ce domaine. Ces appartements offriront à leurs futurs résidents un confort optimal, notamment grâce à des séjours généreux, des cuisines attenantes ou ouvertes, des chambres à la fois calmes et spacieuses. De plus, ils sont pourvus de prestations de qualité leur offrant une décoration intérieure élégante, unique et pérenne. En outre, cette opération fut conçue en respectant une certaine logique avec son environnement. 

Cette cohérence se manifeste notamment à travers les petits volumes ainsi que le choix de matériaux semblable à ceux du tissu architectural ancien, dont la pierre en façade et les tuiles plates en toitures. Hormis cela, il faut noter que cet ensemble immobilier est implanté en plein cœur du quartier de Plaine-Saint-Jacques qui est connu pour son décor verdoyant. En sus, ce secteur accueille un nouveau groupe scolaire où vos enfants pourront faire leurs études. Par ailleurs, ces biens sont propices à un investissement locatif à Ormoy puisqu’ils sont éligibles au dispositif Pinel. C’est une loi qui permettra aux propriétaires de logements mis en location de payer un impôt nettement réduit. En outre, si vous vous apprêtez à faire l’acquisition de l’une de ces habitations comme étant votre premier logement, vous pourrez financer votre projet grâce au PTZ ou Prêt à Taux Zéro.

> Ormoy, une ville calme et verdoyante

Ormoy, cette commune au nom évocateur, « village planté d’ormes », appartient à la vallée de L’Essonne. Des traces visibles subsistent encore de son passé champêtre, dont la verdure omniprésente. Cette ville de près de 188 ha offre à ses habitants de nombreux espaces naturels comme le parc de Châteaubourg qui ravira les enfants avec ses multiples aires de jeu. On peut aussi mentionner la forêt de Fontainebleau que l’on peut rejoindre en seulement 25 minutes en empruntant l’A6.

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