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”Les Jardins de Léo” : votre maison neuve de haut standing à Périgny

à partir de
424 000 EUR
Fiscalité
Résidence principale éligible Pinel
Disponibilité
3 logements disp.
Livraison
3ème trimestre 2022
Rentabilité moyenne indicative
NC
Typologie : Du T4 au T5
Actabilité : NC
Prix au m² moyen : 4314 EUR/m²
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« Les Jardins de Léo », programme neuf à Perigny - 17

Situé à Périgny en région Nouvelle-Aquitaine, commune de l’aire urbaine de La Rochelle en Charente-Maritime, “Les Jardins de Léo” est un programme immobilier neuf, construit dans un quartier calme et résidentiel. Si vous désirez acheter votre maison neuve pour devenir propriétaire près de la Rochelle, dans une ville calme et accueillante, “Les Jardins de Léo” sont fait pour vous.
L’ensemble immobilier neuf “Les Jardins de Léo”, s’intégre parfaitement à la ville de Périgny. Vous avez accès à tous les commerces de proximité à pied, et le centre commercial de Beaulieu est seulement à 9 minutes en voiture. Si vous souhaitez acheter dans le neuf à Périgny en Charente-Maritime, “Les Jardins de Léo” est le programme immobilier idéal.
L’ensemble immobilier est composé de 10 maisons neuves (de 92 à 111 m²), en duplex et de plain-pied, avec une suite parentale, et 2 ou 3 chambres. Conçues dans une optique de protection de l’environnement, les maisons neuves sont orientées plein sud afin de maximiser la lumière et la chaleur naturelle. Chaque logement dispose d’un jardin et d’une terrasse, qui permettent de profiter du week-end pour se retrouver en famille. Vous disposez également d’un garage, ce qui vous évitera des problèmes de stationnement.
Vous avez la possibilité de moduler votre future maison neuve selon vos goûts grâce aux multiples variétés de prestation : double garage, poêle à bois, cabanon privatif, chauffage et production d’eau chaude par ENR… Vous pouvez même construire une piscine !
Si vous souhaitez acheter votre maison neuve en Charente-Maritime, vous trouverez dans le programme immobilier neuf “Les Jardins de Léo”, la résidence principale de vos rêves à Périgny en Nouvelle-Aquitaine.

> Pourquoi acheter sa résidence principale à Périgny, en Charente-Maritime?

Vous souhaitez acheter votre maison neuve en Charente-Maritime, afin de profiter de son climat et de la proximité de la mer ? Périgny est la ville idéale pour réaliser votre investissement.
Périgny est une ville de plus de 8 500 habitants, située dans l’aire urbaine de La Rochelle. C’est une ville en pleine expansion : + 9.78 % d’augmentation de la population entre 2013 et 2018, pour une moyenne nationale de 2.36 %. En achetant votre résidence principale dans le programme immobilier “Les Jardins de Léo”, vos locataires bénéficieront de la quiétude et de la douceur de vivre d’une petite ville, tout en profitant des avantages d’une grande agglomération. Nos maisons neuves sont à seulement 15 minutes du centre-ville de La Rochelle, où vos résidents pourront profiter de nombreux restaurants, bars, musées, centre d’exposition, et de son littoral à couper le souffle.
Vous trouverez à Périgny tous les commerces de proximité nécessaires à la vie quotidienne : boulangerie, boucherie, épicerie, tabac, pharmacie, maison de la presse… Pour l'éducation des enfants, Périgny propose plusieurs crèches, une maison de la petite enfance, des écoles maternelles et primaires. Pour la suite de leurs études, les collèges et lycées de La Rochelle accueilleront les adolescents. La Rochelle est une ville étudiante qui accueille près de 14 000 étudiants chaque année : de quoi séduire les parents souhaitant se rapprocher des lieux d’études de leurs enfants.
Pour les amoureux de sports, Périgny est aussi la destination idéale. Plus de 25 disciplines sont proposées aux 1 200 licenciés, parmi lesquelles le football, l’athlétisme, le tir à l’arc, le judo… De nombreuses infrastructures sont accessibles à la population : complexe sportif, dojo, gymnase, salle omnisport, parc aquatique Palmilud… Vous trouverez inévitablement matière à vous dépenser.
En achetant une maison neuve à Périgny en Charente-Maritime, vous profitez d’une habitation de haut standing, dans une ville calme, où les familles pourront s’épanouir en toute tranquillité. Vous bénéficiez d’une maison neuve, économe en énergie, lumineuse, et respectant les dernières normes de construction. De plus, vous profitez d’une exonération de taxe foncière pendant 2 ans, après réception des travaux. L’achat de votre résidence principale neuve vous permet d’obtenir des frais de notaire réduits (3 % contre 8 % dans l’ancien). Dernier avantage, mais non des moindres, Périgny est éligible au PTZ (prêt à taux zéro), idéal pour diminuer le montant total de l’emprunt bancaire pour les primo-accédants.

> Pourquoi investir dans l’immobilier locatif à Périgny ?

Si vous voulez investir dans l’immobilier locatif en Charente-Maritime, afin de vous constituer un patrimoine immobilier, et percevoir des revenus complémentaires, Périgny est la ville parfaite. En effet, c’est une ville en pleine expansion, qui ne cesse de se développer. Grâce à un important bassin d’emplois, les demandes de logements explosent. Vous n’aurez pas de difficulté pour trouver un locataire.
De plus, si vous recherchez à défiscaliser, sachez que Périgny est éligible au dispositif de défiscalisation immobilière de la loi Pinel (zone B1). Si investir dans une maison n’est aujourd’hui plus possible sous la loi Pinel, n’hésitez pas à consulter nos offres : vous pourrez très certainement trouver votre bonheur, sur notre site via l’acquisition d' appartements neufs en loi pinel en Nouvelle-Aquitaine. Les avantages d’investir dans l’immobilier locatif à Périgny, en Nouvelle-Aquitaine sont donc nombreux : pourquoi ne pas en profiter ?
Tenter par “Les Jardins de Bellis” pour acheter votre résidence principale, ou réaliser un investissement locatif ? N’hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Nos équipes sont à vos côtés pour vous aider dans votre projet immobilier.

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