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Immobilier neuf à Roissy-en-Brie (77) : « INEDIT BAT 3 »

à partir de
274 000 EUR
Fiscalité
Résidence principale éligible Pinel
Disponibilité
1 logement disp.
Livraison
2ème trimestre 2021
Rentabilité moyenne indicative
4 %
Typologie : T4
Actabilité : NC
Prix au m² moyen : 3582 EUR/m²
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« INEDIT A ROISSY-EN-BRIE BATIMENT 3 24 LOGEMENTS », programme neuf à Roissy-en-brie - 77

La ville de Roissy-en-Brie est devenue un secteur clé de l’immobilier neuf. Les professionnels ainsi que les investisseurs sont de plus en plus séduits par cette belle commune, car son pourcentage d’acquisition neuve a connu une hausse significative au cours de l’année. De nombreuses variantes peuvent expliquer cet aspect positif, si on ne parle que des avantages offerts aux acquéreurs de bien. En effet, ces derniers auront, par exemple, le privilège d’y profiter d’un prêt à taux zéro et de réaliser une transaction avec réduction des frais. Du côté des investisseurs, il est possible de réaliser de belles défiscalisations et se constituer un patrimoine immobilier avec le dispositif Pinel.

Le programme neuf « INEDIT BAT 3 » se trouve idéalement à 12 minutes à pieds de la gare et il est à découvrir en avant-première. Bénéficiant de toutes les commodités, cet ensemble immobilier procure un accès aisé aux écoles, commerces, boulangeries, restaurants, pharmacies et bien d’autres. De plus, la proximité avec la forêt Domaniale de Notre-Dame garantit aux nouveaux résidents de belles promenades au cœur d’une nature verdoyante. Aussi, la pratique d’activités sportives ou d’une balade familiale le temps d’un week-end est également de mise.

> La nouvelle résidence « INEDIT BAT 3 », une prestation avantageuse 

Les investisseurs dans l’immobilier neuf peuvent opter pour ce programme « INEDIT BAT 3 » à Roissy-en-Brie. Profitant d’une prestation de qualité au goût du jour, ce bien immobilier leur permet de concrétiser leur projet d’investissement immobilier. À vrai dire, ces logements sont particulièrement destinés aux différents projets tels que la résidence principale, la résidence secondaire ou encore l’investissement locatif. De plus, certains d’entre eux profitent du dispositif d’aide « zone Anru », ce qui procure l’occasion d’acquérir un logement neuf à une TVA de 5,5 % au lieu de 20 %. En plus de cet avantage particulier sur la TVA, ce projet « INEDIT BAT 3 » est également éligible au dispositif PINEL, un autre atout permettant aux investisseurs immobiliers de réduire leurs impôts jusqu’à 21 % du prix du logement. À cela s’ajoute le prêt à taux zéro (PTZ), un prêt aidé par l’État qui vous permet d’acquérir en toute facilité votre logement si vous n’avez pas été propriétaire d’un premier bien immobilier en tant que résidence principale. À savoir que ces deux dispositifs ne sont pas cumulables. 

> Roissy-en-Brie, la ville idéale pour investir

Une ville agréable où il fait bon vivre, Roissy-en-Brie se situe au sein du département de la Seine-et-Marne. Elle s’étend sur 13,7 km² et abrite près de 23 000 habitants depuis le dernier recensement de la population. Entourée par les communes de La Queue-en-Brie, Ozoir-la-Ferrière et Émerainville. Roissy-en-Brie se trouve à 3 km au nord-ouest d'Ozoir-la-Ferrière, la plus grande ville des environs. La plupart de ses quartiers font l’objet d’un aménagement afin de garantir aux futurs habitants ainsi qu’aux investisseurs immobiliers des prestations de qualité et un haut niveau de confort.

L’emplacement de notre programme immobilier neuf « INEDIT BAT 3 » profite particulièrement bien de cette ville, à proximité des commerces et des réseaux de transports. Ce bien constitue un choix exceptionnel pour ceux qui souhaitent placer leurs actifs autrement. Il s’agit d’une adresse de choix pour les personnes à la recherche d’un lieu stratégique pour investir dans l’immobilier neuf.

Idéalement implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette résidence est une alternative pour investir ou pour habiter à Roissy-en-Brie. Pour en savoir plus, vous pouvez remplir tout simplement le formulaire disponible sur notre site.

Au Fil de l'O pour investir en immobilier neuf à Maromme (76)

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