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Immobilier LMNP à Romans-sur-Isère : l’Estampe

à partir de
278 680 EUR
Fiscalité
LMNP
Disponibilité
2 logements disp.
Livraison
Programme livré
Rentabilité moyenne indicative
NC
Typologie : T3
Actabilité : NC
Prix au m² moyen : 4424 EUR/m²
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« L'ESTAMPE - LMNP », programme neuf à Romans-sur-isere - 26

Si vous voulez rêver de vous constituer un patrimoine dans la Drôme, la ville de Romans-sur-Isère ne manquera pas de susciter votre intérêt. Cette commune bénéficie d’une situation géographique idéale. Elle se place au cœur de la Drôme, juste au pied du Vercors. Cité accessible, elle prend place au croisement de divers axes routiers. De par son emplacement privilégié, cette commune offre à ses administrés la possibilité de rejoindre facilement le ski ou la plage, ce qui constitue un atout majeur en termes de placement immobilier. D’ailleurs, le marché immobilier de Romans-sur-Isère bénéficie d’une croissance impressionnante. Des professionnels et des particuliers projettent d’acheter un appartement neuf à Romans-sur-Isère afin de tirer profit de cette situation. 

Par ailleurs, les attraits de cette commune ne se limitent pas au dynamisme de son marché immobilier. En effet, cette ville possède aussi une histoire passionnante. On y trouve une multitude de bâtisses témoignant du passé de la commune. On peut, par exemple, mentionner la tour Jacquemart, le chemin de Croix du Grand Voyage ou encore la Tour Jacquemart ainsi que Musée international de la chaussure. Hormis cela, la culture de cette ville brille aussi par sa richesse. Cela se reflète à travers les évènements qui ponctuent le quotidien des habitants de cette municipalité. Il y a notamment « Romans scènes ». Il s’agit d’une célébration proposant diverses manifestations, dont de la chanson, de la danse, du théâtre, de l’humour, etc. En somme, acheter un appartement neuf à Romans-sur-Isère c’est devenir propriétaire dans une ville possédant une culture remarquable.

> Romans-sur-Isère, une ville qui regorge d’attraits 


Facile d’accès, la ville de Romans-sur-Isère suscite la convoitise de nombreux acteurs immobiliers. Nous vous invitons d’ailleurs à acheter un appartement neuf à Romans-sur-Isère par le biais du nouveau programme « l’Estampe ». Plusieurs raisons expliquent l’attractivité de cette municipalité. Il y a, entre autres, sa situation géographique privilégiée. En effet, cette ville se situe à près de 104 km de Lyon par l’A7, à environ 15 km de Tain-l’Hermitage. Les distances qui la séparent de Grenoble et de Valence sont respectivement estimées à 75 et 20 km. Le déplacement quotidien au sein de Romans-sur-Isère est assuré par un service de transport collectif performant. Les habitants de cette commune auront à leur disposition le réseau de bus Citéa qui est le produit de la fusion des réseaux Citébus et CTAV. En matière de desserte ferroviaire, il y a la gare de Romans-Bourg-de-Péage qui se trouve sur la ligne Valence-Grenoble. De plus, les gares de Valence Ville et de Valence TGV sont localisées à 20 et 11 km de cette commune. 

> Investir en LMNP à Romans-sur-Isère


Grâce au nouveau programme « L’Estampe », nous vous donnons l’opportunité d’acheter un appartement neuf à Romans-sur-Isère. Cette nouvelle réalisation vous permettra d’investir en résidence senior et de bénéficier des avantages, notamment fiscaux, qui en découlent. Sachez d’ailleurs que, dans ce département, ce marché immobilier est très sollicité. En effet, nombreuses sont les personnes âgées à la recherche d’un logement cosy pour passer leur retraite tout en profitant d’un confort optimal. 

Dans la même optique, il convient de souligner que Romans-sur-Isère est très appréciée des personnes du troisième âge. D’autant plus que depuis 2015, cette municipalité s’est engagée dans le projet dit « Villes amies des aînés ». Ce dernier compte promouvoir la vieillesse à travers la création des conditions tournées vers cet objectif et qui englobe divers domaines (habitat, mobilité, loisirs et culture). Par ailleurs, le nouveau programme immobilier éligible LMNP sénior vous permet d’acheter un appartement neuf à Romans-sur-Isère proposant à ses occupants une qualité de vie irréprochable. Cette dernière est favorisée par plusieurs espaces de détente, dont un bar, un restaurant, une bibliothèque, un salon avec home cinéma, etc.

LMNP - Loyers Garantis

LMNP - Loyers Garantis