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Programme immobilier neuf à Saint-Cyprien (66) : « Coté Village »

à partir de
135 000 EUR
Fiscalité
Résidence principale éligible Pinel
Disponibilité
0 logement disp.
Livraison
Programme livré
Rentabilité moyenne indicative
4.36 %
Typologie : TNC
Actabilité : Oui
Prix au m² moyen : 3049 EUR/m²
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« Côté Village », programme neuf à Saint-cyprien - 66

Saint-Cyprien est une ville française appartenant au département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Il s’agit de l’une des 7 stations balnéaires aménagées dans le cadre de projets interministériels d’aménagement touristique de la côte du Languedoc-Roussillon. Étant une destination touristique très prisée, la commune constitue le troisième port de plaisance en France. Elle présente, en outre, une bonne accessibilité avec la desserte de nombreuses voies routières telles que la D612 de Perpignan, la D80 et 40. En matière de transport urbain, une ligne départementale d’autocar Saint-Cyprien – Millas ; Perpignan – Saint-Cyprien. Mis à part être une excellente destination de villégiature, Saint-Cyprien est aussi une ville attachante grâce à sa douceur de vivre et son climat typiquement méditerranéen. De plus, il profite de sa situation à proximité de la montagne et de l’Espagne et de son littoral d’exception pour développer de façon continue l’art de bien vivre. Son cadre magnifique et sa plage de sable fin s’étendant sur 6 km constituent une véritable source de dépaysement et de bien-être. Bien que tranquille, le dynamisme de la ville est témoigné par sa vitalité, sa vie associative riche, la diversité de ses activités et la qualité de ses infrastructures sportives et culturelles. L’activité portuaire constitue l’un des atouts majeurs de Saint-Cyprien. Constituant le troisième port de plaisance européen et le deuxième de la France, 2 200 anneaux sont situés au cœur du port qui est animé toute l’année. Cet endroit permet de profiter du marché de poisson à quai. Il s’y trouve également des boutiques, des bars et des restaurants avec terrasses. Sinon, la commune est aussi réputée pour son golf international. Elle dispose, en effet, de bels parcours composés de 27 trous qui s’étirent sur environ 200 ha en étang et en mer. Autre grand atout de la ville est son célèbre stade les Capellans qui s’étend sur un espace de 4 ha et s’implante dans un cadre verdoyant. Ce complexe sportif est réputé pour être un centre d’entraînement pour des sportifs de haut niveau ainsi que les pratiquants. En sommes, Saint-Cyprien peut se définir comme une station idyllique pour les passionnés de sports et d’activités balnéaires, mais aussi pour les familles, les amateurs de culture et les amoureux de la nature. 

> Comment investir dans l’immobilier à Saint-Cyprien (66) ? 

Très calme l’hiver et animé l’été, Saint-Cyprien réunit tous les éléments d’une ville où il fait  bon vivre. Il se pare de tous ces atouts pour, non seulement attirer les touristes, mais aussi pour séduire de nouveaux résidants. La commune favorise également l’élargissement de son parc immobilier face, notamment à une demande locative assez forte. D’ailleurs, il faut savoir qu’elle est classée dans la zone B1, secteur éligible au dispositif de défiscalisation Pinel. Regroupant de nombreux programmes immobiliers neufs, la ville propose aux investisseurs diverses opportunités de réduction d’impôt. Il y a également parmi ces programmes des logements destinés aux primo-accédants faisant bénéficier à ces derniers un Prêt à Taux Zéro.

> Coté Village, un programme immobilier neuf pour investir à Saint-Cyprien (66)

Pour votre projet d’investissement ou d’achat immobilier à Saint-Cyprien, Sphère Immo met en scène pour vous le programme Baptisé Coté Village. Cet ensemble immobilier vous offre le choix parmi différents logements allant d’appartements T2 au T3. La résidence accueillant les logements affiche une architecture contemporaine. Il profite d’un cadre charmant avec notamment environnement naturel idéal à la détente et à seulement 5 minutes de la plage. Vous bénéficierez à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

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