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à partir de
NC
Fiscalité
Résidence principale
Disponibilité
0 logement disp.
Livraison
Programme livré
Rentabilité moyenne indicative
2.85 %
Typologie : TNC
Actabilité : NC
Prix au m² moyen : 5510 EUR/m²
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«  Résidence Océanne », programme neuf à Saint-leu - 974

Saint Leu, station balnéaire de la Réunion, mondialement connue grâce à son spotde surf, les championnats du monde de parapente, mais aussi pour son lagon fermé, un des mieux préservés de l’île, pour sa plage de sable blanc, son musée de la tortue (Kélonia), son souffleur , son marché et bientôt son Casino et son Port de plaisance…La résidence « Océanne » bénéficie d’un emplacement exceptionnel, puisque positionnée en centre ville dans un quartier très résidentiel, à seulement quelques minutes de tous les commerces, écoles, restaurants et autres infrastructures de la commune. Non loin du fameux lagon et de sa plage, c’est une situation et une réalisation ultra patrimonial qui vous permettra à terme de faire de la location meublée saisonnière avec facilité toute l’année.La résidence est composée de 16 logements du T2 au T3 sur un terrain arboré avec une vue mer panoramique de tous les logements. Chaque appartement dispose d’un parking sous-sol, d’une cuisine et d’une salle de bains équipées, avec de grandes varangues allant jusqu’à 30m² et d’un chauffe-eau solaire. Avec un PC de 2018, « Océanne », respecte la RTADOM 2012, soit une qualité de construction et d’isolation très poussée, tout comme le choix des matériaux pour en faire une résidence haut de gamme à vocation patrimoniale. Girardin IS - Pinel outre-mer à 32% ou 23% sur 6 ans, puis bascule LMNP, ou encore en location saisonnière directement (location entre 32 et 40 semaines/an constaté).Vidéo de la résidencehttps://youtu.be/NxgSvuWoTZ0

Interne

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