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à partir de
NC
Fiscalité
Résidence principale éligible Pinel Outre-Mer
Disponibilité
0 logement disp.
Livraison
Programme livré
Rentabilité moyenne indicative
2.79 %
Typologie : TNC
Actabilité : NC
Prix au m² moyen : 3186 EUR/m²
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«  VILLAS FOUR A CHAUX », programme neuf à Saint-leu - 974

VILLAS INDIVIDUELLES – SAINT LEU - REUNIONSaint Leu, station balnéaire de la Réunion, mondialement connue grâce à son spotde surf, les championnats du monde de parapente, mais aussi pour son lagon fermé, un des mieux préservés de l’île, pour sa plage de sable blanc, son musée de la tortue (Kélonia), son souffleur , son marché et bientôt son Casino et son Port de plaisance…Ce sont 10 Villas qui bénéficient d’un emplacement exceptionnel, puisque positionnées à 100m de l’hôtel 5 étoiles Blue Margouillat, dans un quartier très résidentiel, à seulement quelques minutes de tous les commerces, écoles, restaurants et autres infrastructures de la commune. Non loin du fameux lagon et de sa plage, c’est une réalisation ultra patrimoniale qui vous permettra à terme de faire de la location meublée saisonnière avec facilité toute l’année.Chaque Villa est individuelle et dispose de 2 places de parking (pas de frais de copropriété ou de syndic !), avec un terrain piscinable, T3 ou T4 elles sont édifiées sur des terrains clos et privatifs, avec une vue mer panoramique de toutes les pièces. Les villas sont équipées d’une cuisine et d’une ou deux salles de bains, avec de grandes varangues allant jusqu’à 35m² et d’un chauffe-eau solaire. Construites en RTADOM 2012, soit une qualité de construction très poussée, tout comme le choix des matériaux, pour en faire des villas haut de gamme à vocation patrimoniale. Girardin IS - Pinel outre-mer à 32% ou 23% sur 6 ans, puis bascule LMNP, ou encore en location saisonnière directement (location entre 32 et 40 semaines/an constaté).VIDEO Des villas ET ALLENTOUR : https://youtu.be/G0iJLHjXNKE

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